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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配的

發(fā)布時(shí)間:2023-03-31 18:19:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給本村村民。分配原則如下:1、實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分匹配象為被征地農(nóng)

征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給本村村民。分配原則如下:

1、實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分匹配象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分匹配象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

2、已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分匹配象為該土地股份合作制組織的全體股東。

3、農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分匹配象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

4、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分匹配象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

5、征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分匹配象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

土地補(bǔ)償費(fèi)雖然屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但集體經(jīng)濟(jì)組織可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》規(guī)定程序即應(yīng)當(dāng)有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會(huì)議討論決定,在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行分配。

但如果被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地的,集體經(jīng)濟(jì)組織還應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,調(diào)整相應(yīng)土地給其承包或者對(duì)其喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行進(jìn)行補(bǔ)償即支付一定的土地補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配的

政策對(duì)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定:對(duì)于土地的補(bǔ)償款,一定要按照原有的用途進(jìn)行補(bǔ)助,包括了附著物、青苗的補(bǔ)助,這兩個(gè)要按照實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償給農(nóng)民。還可以拿到安置補(bǔ)助,這筆費(fèi)用要結(jié)合人口數(shù)量進(jìn)行計(jì)算,每個(gè)安置人口可以獲得前3年產(chǎn)值的4-6倍,最高不可大于15倍。

土地補(bǔ)償款也要按照前3年產(chǎn)值的6-10倍,讓農(nóng)民可以得到不錯(cuò)的補(bǔ)償。每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果對(duì)補(bǔ)償款不滿意,下降了農(nóng)民的生活,可以適當(dāng)?shù)脑黾友a(bǔ)助費(fèi),但不可高于前3年收益的30倍。

舉例部分地區(qū)實(shí)際補(bǔ)償?shù)念~度:

1、濟(jì)南市:處于IV-1級(jí)區(qū)片的土地,可以拿到7.4萬元/畝的補(bǔ)償款,在征收公告張貼之后,農(nóng)民不可在上面搶栽,不然就不可享受到補(bǔ)償?shù)馁Y格。

2、河南?。好總€(gè)地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格不同,鄭州市區(qū)附近的辦事處村莊,每畝地的補(bǔ)償價(jià)格達(dá)到了225000元。在中牟縣補(bǔ)償款按照片區(qū)可分為5.8萬/畝、6萬/畝、6.2萬/畝。鞏義市的補(bǔ)償款按照不同區(qū)域可分為5.5萬元/畝、6.5萬元/畝、7.5萬/畝。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配的

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