職工在辦理了住房公積金貸款后，可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不可高于公積金余額)。

公積金貸款買房的流程

1、新房貸款辦理流程

(1)貸款人申請人需到住房公積金管理中心領取貸款申請表，然后根據(jù)提示要求來填寫此份表格。

所需材料：住房買賣合同或是貸款聯(lián)絡單

(2)貸款申請人到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算需交納的費用。

所需材料：本人身份證，或者輔助借款人身份證，戶口簿(夫妻戶口簿不在一起的需提供結婚證，有時可能需要去民政局開取結婚證明或單身證明)、上商品房買賣合同及已填好的住房公積金貸款申請表

(3)貸款申請人需繳納一些費用，完后才可以簽訂住房公積金貸款合同。

所需資料：住房公積金貸款申請表、商品房買賣合同正本、商品房買賣合同正本復印件4份、房地產(chǎn)買賣審批書、維修基金數(shù)據(jù)第六聯(lián)、房款收據(jù)復印件3份、購房人身份證復印件4份、配偶身份證復印件1份、夫妻雙方戶口簿復印件1份、結婚證明或單身證明兩份。

提醒：房款收據(jù)金額=房款總額-貸款金額

(4)在合同所指定的日期，貸款申請人到住房公積金管理中心代辦銀行窗口進行劃款，銀行會給回一份回執(zhí)單，需拿好。

2、二手房貸款辦理流程

(1)貸款申請人到住房公積金管理中心領取住房公積金貸款申請表，并且依照相應的要求，根據(jù)中介人員的指導來填寫表格。二手房中介為住房的擔保中間人，因此會通過中介來辦理此次貸款。

所需材料：帶上已經(jīng)做過公證的二手房買賣契約

(2)貸款申請人到住房公積金管理中心審核應貸款額度，還要計算需要交納的相應費用。

所需材料：本人或借款人的身份證、戶口簿、住房公積金貸款申請表、住房買賣契約、評估報告等

(3)十分關鍵的一步，住房公積金管理中心的工作人員到現(xiàn)場去看房，這個環(huán)節(jié)決定了貸款是否可以申請成功。此外，需要交納擔保費、抵押登記費、代辦手續(xù)費等費用，之后才可以簽訂貸款合同。

所需材料：借款人身份證復印件4份、戶口簿復印件1份、貸款申請表1份、評估報告2份、已過戶的住房所有權及所有權復印件2份、完稅發(fā)票復印件1份

(4)貸款申請人在規(guī)定好的時間到住房公積金管理中心代辦隱含窗口劃款，銀行同樣會給到一份回執(zhí)單，需將其保存好。