毛坯房和精裝修的住房相比，購(gòu)房者都原因購(gòu)買精裝修的住房，因?yàn)樵谫?gòu)買住房之后，由開發(fā)商組織人員對(duì)住房進(jìn)行裝修，購(gòu)房者拿到住房之后就可以立即入住，不用自己花時(shí)間去布置裝修事宜，不僅省時(shí)省力，而且裝修的費(fèi)用也可以計(jì)算在房款中申請(qǐng)貸款，那么精裝修住房該怎么驗(yàn)收？

1、檢驗(yàn)三書一證一表

＂三書一證一表＂是樓房質(zhì)量經(jīng)過國(guó)家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢驗(yàn)開發(fā)商的“三書一證一表”是否齊全。

2、承重墻與墻面檢驗(yàn)

承重墻與樓板是否受力是關(guān)注的重點(diǎn)之一；墻面垂直平整度是第二個(gè)關(guān)注點(diǎn)?？刹捎醚塾^的方法來(lái)檢驗(yàn)墻面顏色均勻程度，用手仔細(xì)摸墻面，感受平整度與裂縫的問題，尤其是檢驗(yàn)承重墻與樓板的時(shí)候，看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

3、檢驗(yàn)煤氣管道

作為家中危險(xiǎn)系數(shù)的一環(huán)，煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定，因此購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，需要重點(diǎn)檢驗(yàn)煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報(bào)功能等。

4、驗(yàn)收天、地、墻

天、地、墻的施工質(zhì)量，對(duì)房子的功能有很大的影響。檢測(cè)地面是否平坦，注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，是否存在裂縫，檢驗(yàn)墻面否存在空鼓。吊頂?shù)陌惭b一定要嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致。檢驗(yàn)地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，無(wú)有起拱變形或嚴(yán)重色差現(xiàn)象?？纯吹匕迨欠衿鹇N，地板與踢腳板接合部是否密合，注意檢驗(yàn)地板的含水率是否符合要求。

5、驗(yàn)收門、窗、梯

門、窗、梯不但要達(dá)到美觀的裝飾效果，自己本身也具有非常重要的功能。門、窗、梯的驗(yàn)收具有實(shí)際的意義。要注意檢驗(yàn)門框是否與墻面是否平行，如果不平行住得久了從側(cè)面看起來(lái)很難看?？撮T窗的直角接合部是否嚴(yán)密，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開。

關(guān)于精裝修住房該怎么驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，在驗(yàn)收住房的過程當(dāng)中，購(gòu)房者一定要多加注意，利用法律常識(shí)來(lái)合理的保護(hù)自己的合法權(quán)益，千萬(wàn)不要因?yàn)橥祽械氖韬隽蓑?yàn)收住房，檢驗(yàn)住房的時(shí)候主要查看住房是否存在質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)問題就要及時(shí)找開發(fā)商進(jìn)行處理。