精裝修的房子常常給人一種視覺上的享受，對于不懂得如何裝修設(shè)計房子的購房者來說，購買精裝修的房子就能給自己節(jié)省好多的麻煩，不過大家在挑選住房的時候會聽到關(guān)于房子的各種說法，其中就有包括對精裝修房子的評價，購買精裝修的房子雖然省事，但是常常出現(xiàn)質(zhì)量上的問題，驗收房子就需要費點心思了，那么驗收精裝修的房子主要看什么呢？

1、注意驗房流程

很多人在街道開發(fā)商的接房入住通知之后，就高高興興的去接房了，而事實上，現(xiàn)在驗收房子的時候，很多開發(fā)商都會有意讓購房者先辦理手續(xù)再去驗收住房，這樣就能避免驗收住房出現(xiàn)問題，購房者拒絕接房的情況了。但是這種方式對于購房者來說就不好了，如果接房手續(xù)都辦理了，在驗收住房的時候發(fā)現(xiàn)了問題，那么要再找開發(fā)商處理就麻煩了。

2、清點建材設(shè)備等

驗收精裝修的房子稍微要比毛坯房麻煩一些，因為購房者除了要針對房子本身進行驗收之外，還要針對房子的裝修進行驗收，精裝修的房子不僅是裝修好了的房子，家具設(shè)備也都是齊全了的。那么驗收精裝修的房子時，購房者還需要逐一針對房子內(nèi)部的裝修建材和家居設(shè)備等進行清點，不是有就行，而是要對的上品牌型號，避免開發(fā)商偷梁換柱。

3、檢測裝修材料環(huán)保型

精裝修的房子并不是拿到手后就可以直接入住的，要知道現(xiàn)在的住房裝修材料中很多都是未達環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，在驗收精裝修的房子時，購房者也需要單獨針對住房內(nèi)部的空氣質(zhì)量進行檢測。比如說裝修時使用的材料和涂料等如果不達標(biāo)的話，室內(nèi)就會充滿異味，需要室內(nèi)的門窗長期打開散氣，達到標(biāo)準(zhǔn)之后在入住，這是對我們健康的保障。

4、檢驗主體質(zhì)量

住房主體如果存在質(zhì)量問題的話，是會嚴(yán)重影響到今后入住房子的生活的，并且這樣的房子存在的安全隱患比較大，購房者如果遇到這樣的情況的話，是要求開發(fā)商退款退房。判斷住房主體質(zhì)量上會否存在問題主要是看墻面的裂痕，尤其是檢驗承重墻與樓板的時候，如果存在裂痕的話，就要注意看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

我們在驗收精裝修的房子時，很容易被精裝修房子表層的裝修給吸引，造成驗收住房的時候忽視了房子本身存在的一些問題，也有可能是開發(fā)商故意利用裝修進行掩蓋的，以上就是關(guān)于驗收精裝修的房子要注意什么的介紹了，希望可以幫助到大家。