從經(jīng)濟(jì)上來說，房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)是一個可以暴利的行業(yè)，但與其同時的是，房地產(chǎn)行業(yè)也存在畸形的問題，一些人靠投機(jī)利潤，更多的普通購房者正在嘆息的每日房價。除了會給年輕人帶來沉重的壓力，高房價也為中國未來的發(fā)展構(gòu)成了巨大的障礙，最基本的住房問題還沒有得到解決，貧富之間的差距越來越大，社會的穩(wěn)定發(fā)展將陷入困境，因此小編想說，如果房價真的降下來，這三類人或被房子拖累。

一、囤房的人

房子作為固定資產(chǎn)，它的作用可不僅僅只是用來居住而已，它同時還具備著金融功能。如果房子擺脫金融資產(chǎn)的回報本身，它肯定會影響到一些人的利潤?，F(xiàn)在房價之所以會那么高，，就是因?yàn)槎诜客稒C(jī)者的存在，如果不加以控制囤房，囤房者會更加放肆。

這樣下去，我國的房地產(chǎn)行業(yè)將會變成怎樣？這樣的畫面其實(shí)是可以想象得到的，比如，我國一直保持著房地產(chǎn)市場的畸形發(fā)展，因此房地產(chǎn)行業(yè)需要市場監(jiān)管的需要。即將推出的房產(chǎn)稅，目的是為了打擊囤房者，因此首先擔(dān)心的關(guān)于價格的下降，也就是囤房團(tuán)。

二、“婆和地主”

婆和地主這種類型的人群，相信大家在實(shí)際生活中也不少見。其實(shí)，除了會有推高房價的囤房投機(jī)者的存在，也存在著這么一類人群，這一類人雖然不會哄抬價格，但他們不希望房價回落，他們賺取更多的租金，因?yàn)橐坏┓績r回落，將會對他們的租金收入受到很大的影響。

最重要的一點(diǎn)就是，一旦房價真的快速下跌了，那么就會嚴(yán)重在影響到他們的租金，而且手上多余的房產(chǎn)就會變得有些雞肋了，想買價格低，想租可是租金還不夠還房貸月供。

三、小產(chǎn)權(quán)持有人

小產(chǎn)權(quán)房，這種類型的房子在實(shí)際生活中還是很多人購買的。相信大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房是沒有法律保障的，因此很多人認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房不屬于監(jiān)管范圍，價格低廉，于是，很多人開始青睞小產(chǎn)權(quán)房，但小產(chǎn)權(quán)房真是屬于你的嗎？

這個答案，小編覺得購房者你自己心中也是有答案的吧？這個答案就是：不一定，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)證，而法律也不會保護(hù)小產(chǎn)權(quán)房，未來會不會納入法律保障范圍還有待商榷。因此將來肯定會有許多問題和麻煩。

當(dāng)然了，現(xiàn)在房價那么昂貴，你貪圖小產(chǎn)權(quán)房的便宜而購買下來也是可以理解的，而且現(xiàn)在房價過高好像一切順理成章也沒有什么問題，但是一旦房價回落，那么這些購買了小產(chǎn)權(quán)房的人該何去何從呢？

以上就是本文的全部內(nèi)容了?，F(xiàn)在房價那么高，于是就有不少購房者整天都在盼望著房價可以早點(diǎn)下跌，是可以迅速下跌，對此，小編想說的就是，房價下跌一點(diǎn)是好事，可是房價真的的快速下跌很多的話，那么上面這3類購房者就慘了，你們的房子將會貶值到鬮一文不值。