全款買房后還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產(chǎn)證下來之前辦，一旦新房產(chǎn)證辦下來，就不可再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。

付全款后轉公積金貸款的流程

1、買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中挑選公積金貸款，并通過補充協(xié)議約定以下事項：除定金外的剩余房款何時交割、銀行貸款部分如何轉交買家；并要求房東配合辦理貸款。

2、公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請，并準備相關資料，公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。

3、住房和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套住房進行評估，出示評估價，以確定馬先生的貸款額。

4、公積金管理部復審；公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、住房評估結果等進行審核。

5、買家可挑選擔保公司或別的擔保方式，來辦理完畢相關手續(xù)，然后擔保中心或貸款經(jīng)辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。

6、面簽，買家將在貸款經(jīng)辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。

7、銀行放款，銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶，并憑借之前的約定，代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。第八步，買家需要按照《借款合同》的約定，按月償還貸款。

公積金買房需要滿足哪些條件

1、首先，必須有所在城市的居留證或有效身份證。從去年開始，在有關文件的指導下，全國開始嘗試全面推行異地住房公積金貸款。如果您是在貴公司以外的地區(qū)購買，以住房公積金管理為核心，您購買的，申請個人住房貸款，他們?yōu)槟a(chǎn)，并確認存款證書和其他有關材料，并幫助您申請貸款。

2、想申請住房公積金貸款的職工，必須參加住房公積金制度，如果不參加住房公積金制度，就不可申請。一方配偶申請住房公積金貸款購房，如未償還貸款本息，雙方配偶申請住房公積金貸款無法獲得批準。

3、申請人要有能力支付部分購買住房的價格，具體比例根據(jù)區(qū)域的有關規(guī)定而有所不同，一般來說，高于百分之二十。此外，必須同意申請擔保貸款。