1、小戶型總價(jià)低：

小戶型的房子因?yàn)槊娣e比較小，所以總價(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的，總價(jià)低相應(yīng)的首付比例也低，購(gòu)買成本也會(huì)相對(duì)比較寬松，對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的人群來(lái)說(shuō)是很好的挑選。

2、小戶型實(shí)用性強(qiáng)：

購(gòu)買小戶型的人群主要是剛需過(guò)渡的群體，小戶型雖然空間比較小，但是各個(gè)功能區(qū)也是齊全的，居住起來(lái)舒適又溫馨，對(duì)于年輕夫婦或老年人來(lái)說(shuō)是非常實(shí)用的戶型。

3、小戶型易出手：

小戶型因?yàn)榭們r(jià)低以及功能齊全的優(yōu)點(diǎn)從而轉(zhuǎn)手率比較高。如果是剛需群體在未來(lái)想要改善并換房時(shí)也可以盡快賣出，也不會(huì)耽誤買大房的計(jì)劃。

4、小戶型空間?。?/p>

小戶型普遍的問(wèn)題就是空間比較小，在裝修設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)室內(nèi)的家具家電等設(shè)施的數(shù)量以及大小等有一定的要求。如果擺放設(shè)施太多太大往往會(huì)影響活動(dòng)空間，不僅會(huì)造成擁擠緊湊感，就是日常的起居也不方便。

5、小戶型的戶型設(shè)計(jì)受限：

戶型的種類有很多，其中以方正戶型為最佳。但是小戶型的空間比較小，很多戶型設(shè)計(jì)比較差，不合理的戶型設(shè)計(jì)不僅會(huì)使住房存在通風(fēng)和采光不足，還會(huì)造成部分空間浪費(fèi)等。

6、小戶型樓層過(guò)高或過(guò)低：

樓層過(guò)高就必須要考慮供水、供電以及電梯等問(wèn)題，一旦出現(xiàn)問(wèn)題或樓棟遭遇火災(zāi)，日常生活上下樓以及逃生救援等都會(huì)面臨很大的困難。而樓層低又會(huì)有光照不足、潮濕以及空氣質(zhì)量差等問(wèn)題。

小戶型裝修注意什么

1、用同一色調(diào)的地板。因?yàn)樾粜偷目臻g比較小,因此在功能區(qū)分方面要多下功夫,家里的地板可以用統(tǒng)一的顏色以及材質(zhì)來(lái)進(jìn)行裝修,這樣在視覺(jué)方面會(huì)顯得寬敞很多。

2、把墻面設(shè)計(jì)成擱板。由于小房子的空間比較小,所以可以試著把整個(gè)墻面做成擱板柜,形成具有多個(gè)小空間的擱板。不僅能用來(lái)收納日常用品,而且還能在上面放一些裝飾品,讓房間生動(dòng)起來(lái),但如果覺(jué)得擱板上放的東西太多、太雜的話,也可以設(shè)置一個(gè)簾子,將其遮蓋住。

3、將陽(yáng)臺(tái)改成衣帽間。很多小戶型的陽(yáng)臺(tái)和臥室都是相連的,可以在中間安裝一面落地窗,做推拉門處理,并且可以將衣帽間安排在陽(yáng)臺(tái)上,不僅可以更好的利用空間,而且還因?yàn)殛?yáng)臺(tái)通風(fēng)效果比不錯(cuò),衣服可以得到好的保養(yǎng),并且因?yàn)殡x臥室僅有一面窗的距離,因此使用起來(lái)方便。

4、在高過(guò)頭頂?shù)目臻g上安置收納柜。由于空間比較小,好就是在廚房、餐桌、玄關(guān)、陽(yáng)臺(tái)等空間的頂部上安裝收納柜,這會(huì)比在地面上放置家具,或是在墻壁上設(shè)置擱板的效果要好。而且我們也可以在收納柜里放一些不常使用,但又不可或缺的生活用品。