樓房的建設(shè)過程當(dāng)中是需要根據(jù)開發(fā)商的設(shè)計(jì)來進(jìn)行建造的，所以用的一些材料啊還有它的建筑情況是不同的，在考慮買房的時(shí)候一些具體的相關(guān)內(nèi)容是很重要的常識(shí)。那么買的樓層是槽鋼層有什么弊端呢，為什么這種房子不適合購買呢。買房子的時(shí)候有很多須知你知道嗎，來了解一些關(guān)于買房須知的18個(gè)常識(shí)是哪些吧。

買的樓層是槽鋼層有什么弊端

而用槽鋼做的房子，當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，會(huì)有一定的晃動(dòng)聲。

槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材。槽鋼規(guī)格越小，晃動(dòng)聲越大。槽鋼規(guī)格越大，晃動(dòng)聲越小。為此，對(duì)生活也會(huì)帶來一定影響。

買房須知的18個(gè)常識(shí)是哪些

1、查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。

2、買房其實(shí)挑選信譽(yù)好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。

3、選戶型，挑選戶型時(shí)，首先要看戶型的朝向。朝向優(yōu)劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

4、選樓層，中間層住房的空氣質(zhì)量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。

5、很多購房者認(rèn)為，當(dāng)下房價(jià)過高，所以買房時(shí)，一般會(huì)在同等區(qū)域、同等地段挑選價(jià)位便宜的樓盤。準(zhǔn)確的做法是多學(xué)習(xí)選房常識(shí)，關(guān)注戶型好壞，住房質(zhì)量等干貨。

6、評(píng)估購房能力，對(duì)于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，所以都會(huì)采取貸款的方式買房。而貸款每個(gè)月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的風(fēng)險(xiǎn)，小編建議月供的數(shù)額控制在總收入的50％以內(nèi)。

7、看優(yōu)惠，對(duì)于開發(fā)商給出的優(yōu)惠，要多打聽，多分析，多判斷，不要盲目追風(fēng)。

8、莫心急，年輕人置業(yè)時(shí)，不宜好大喜貴，應(yīng)拋棄置業(yè)必須一步到位的思想，根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策。

9、看規(guī)劃，買房當(dāng)然要挑樓盤，挑小區(qū)，挑戶型，但是也不可只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價(jià)值的因素便是地段，建議在購置房產(chǎn)時(shí)，要切記緊跟城市發(fā)展的方向。

10、看價(jià)格，價(jià)格挑選比較個(gè)人承受范圍、交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)等條件衡量樓盤價(jià)格。

11、小區(qū)環(huán)境，小區(qū)景觀、綠化、配套等與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。

12、避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。

13、遠(yuǎn)離設(shè)備層，設(shè)備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設(shè)備層的附近的話，不僅機(jī)器設(shè)備的噪音把人折磨得無法休息，連機(jī)器的輻射也會(huì)影響人的身體健康。

14、不可一味買大，看房一定要綜合考慮，不可片面。首先是面積，面積以適用為原則，不可為大而大。

15、考慮孩子問題，買地產(chǎn)要考慮孩子路上的安全問題，盡量挑選距離近的房子。這樣可以給孩子節(jié)省大量的時(shí)間，讓孩子有充裕的時(shí)間學(xué)習(xí)和休息。

16、購房定金，定金對(duì)買受人是極為不利的，使買受人在簽約的時(shí)候處于不利的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款。

17、物業(yè)，不同的物業(yè)公司所做的服務(wù)千差萬別，物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務(wù)牽扯到小區(qū)的整體質(zhì)量。

18、簽認(rèn)購書，認(rèn)購書基本條款要約定詳細(xì)，對(duì)所要購買的住房的主要情況在認(rèn)購書中予以約定。條款內(nèi)容約定要合法有效，要求開發(fā)商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于買的樓層是槽鋼層有什么弊端這個(gè)問題，這種住房主要是槽鋼搭建起來的，而且會(huì)有晃動(dòng)的聲音，這樣的房子對(duì)于省會(huì)會(huì)帶來不小的影響，所以說很多消費(fèi)者們不愿意購買這種類型的住房。買房須知的18個(gè)常識(shí)是哪些呢，有很多需要重視的買房小常識(shí)，這些內(nèi)容都需要多了解和重視，不可忽視。