租金貸逾期會(huì)上征信。租金貸雖然多數(shù)是在公寓管理公司的引導(dǎo)下辦理，但是貸款合同是租戶與金融機(jī)構(gòu)簽訂的。如果租戶逾期償還租金貸，金融機(jī)構(gòu)是會(huì)將逾期還款記錄上報(bào)至央行數(shù)據(jù)庫的。建議租戶按時(shí)還款，以免影響個(gè)人征信。

租金貸指的是借款人需要租房，但是自有資金不足而向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一般租金貸需要借款人提供的資料包括：本人有效身份證件、戶口本、租房合同、所在單位開具的收入證明或自存銀行流水等。借款人成功申請(qǐng)貸款后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)替借款人支付房租，然后借款人按照合同約定向貸款機(jī)構(gòu)償還欠款。

租金貸合法嗎?

從本質(zhì)上說，租房貸是合法的，因?yàn)樗还庥兄暾馁J款備案與貸款消費(fèi)方式，同時(shí)它與征信、金融機(jī)構(gòu)等都有本質(zhì)上的聯(lián)系，所以它是合法的。之所謂我們有這樣的疑問，最主要的原因是在租金貸第三方的長租機(jī)構(gòu)使用方式出現(xiàn)了違規(guī)，這樣對(duì)整個(gè)租金貸上的人或事物都造成了損害。

整個(gè)租金貸的流程是長租機(jī)構(gòu)一次性拿到一年的房租，租客貸款一年的房租，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放一年的房租，但是到了房東手里，他們卻是一次只能拿到三個(gè)月或者半年的房租。因而在這樣的背景之下，長租機(jī)構(gòu)就可以在一段時(shí)間內(nèi)無償使用這多出來的房租。一方面這樣的操作模式是構(gòu)建了一個(gè)資金池，可以做一些借新還舊的操作，另一方面這樣的操作就是典型的借助長租公寓的門牌來進(jìn)行非法斂財(cái)。

在此，租金貸已經(jīng)是變味了。這些資金池里的資金要么重新流入長租公寓，成為公司擴(kuò)展規(guī)模的利器，要么進(jìn)入金融投資市場(chǎng)，以求在短期內(nèi)從市場(chǎng)上分得一塊蛋糕。但不論這些資金池里的資金最終流向何方，其最終只要長租公寓資金鏈一斷，那么租客和房東的利益都將受到損失。