文章摘要： 月租房和整租房的區(qū)別在于概念不同，月租房是一種以月為單位的住房租賃方式，而整租房是指一套樣房子無論是幾居室，由一個人承租下來，這個人有使用住房全部空間的權利。租房子的注意事項1、留足找房時間想租到合適的房子，可能會花費較長的時間，若等到上一
月租房和整租房的區(qū)別在于概念不同，月租房是一種以月為單位的住房租賃方式，而整租房是指一套樣房子無論是幾居室，由一個人承租下來，這個人有使用住房全部空間的權利。
1、留足找房時間
想租到合適的房子，可能會花費較長的時間，若等到上一個房子快到期了才開始找房，很可能會因為時間緊迫而租到并不合適的房子。因此，建議至少提前兩周找房。
2、注意合租對象
挑選合租時，最好跟同學或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情況下貿(mào)然合租。最好通過大型中介尋找房源，與人合租，最好互相留下身份證等復印件，可以減少不必要的糾紛。
3、仔細查看證件
自行租房的應查看所租住房的房產(chǎn)證以及房東的身份證明等，如果通過中介租房，需要查看中介機構與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構的代理時間。
4、警惕“二房東”
根據(jù)法律規(guī)定，二房東如果將租賃房轉租，需要經(jīng)過房東的同意或者承諾，否則將視為無效。租房者可以查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，轉租合同的終止日期不得高于原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者可能會面臨較大的風險。
5、簽訂租房合同時，出租人與承租人的權利與義務需要分清。需要特別留意的點有：房租、水電費、燃氣費、有線電視費等如何繳納?什么時候繳納房租，付款方式是什么?住房設施如果非人為損壞應該由誰負責維修，若房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
6、簽訂合同時，要標明住房內設備的數(shù)量、新舊程度等情況。在沒有達成協(xié)議之前，不要交納任何費用。
月租房和整租房的區(qū)別
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