房貸放款后出現(xiàn)信用問題的話，對已經(jīng)批下來的房貸自然不會(huì)有多大的不良影響，客戶記得按照簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還房貸即可。如果不按時(shí)還款，那就會(huì)對房貸造成影響，要是長時(shí)間欠款不還，銀行很可能會(huì)去起訴客戶。

而大家要注意，因?yàn)閭€(gè)人信用受損，所以后續(xù)短時(shí)間內(nèi)估計(jì)很難再辦下新的貸款。對此，客戶需要好好養(yǎng)信用，等何時(shí)信用恢復(fù)好了才能正常借款。

要是在房貸放款前出現(xiàn)信用問題，那很可能會(huì)影響到房貸放款。因?yàn)殂y行在放款前也許會(huì)進(jìn)行二次審核以了解客戶最新資信情況，一旦發(fā)現(xiàn)客戶最新信用有問題，那有可能不會(huì)再發(fā)放貸款下來。

大家平時(shí)最好注意保持好個(gè)人良好的信用，尤其在給名下信貸產(chǎn)品還款時(shí)一定要記得按時(shí)還，以免出現(xiàn)逾期情況影響到個(gè)人信用。

哪些行為會(huì)影響貸款?

1、一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不可夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。

2、貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會(huì)影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。

3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對買房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)買房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被下降等情況。