1、看樓間距：

挑選高層樓房的朋友要注意看小區(qū)樓間距，如果樓間距小那么一定要挑選高一些的樓層，如果樓間距大可以適當(dāng)選稍微低一些的樓層，這是為了避免因為樓房遮擋造成住房通風(fēng)采光不好。

2、考慮家人需求：

買房子要結(jié)合所有家庭成員的需求進(jìn)行排序，如果家庭里有小孩有老人、病人，那么要考慮到他們的出行問題，雖說高層樓房一般都配有電梯，但一旦遇到停電、火災(zāi)等問題，選低一些的樓層可以減少很多忙甚至能救命。

3、看戶型和朝向：

高層住宅很難做到一梯一戶，在一棟樓是一梯多戶或者兩梯多戶的情況下，有的樓層就會存在戶型不方正或者朝向不好的情況，因此購房者看看自己買的樓層戶型分布是怎么樣的，挑選適合自己的戶型、朝向和樓層。

4、注意遮擋：

誰都不想自己買的房子被遮擋住，這個時候應(yīng)該看看自己打算買的樓棟附近有沒有高層遮擋物，選樓層的時候選高于這個遮擋物，否則日常采光受影響的同時，景觀也可能被擋住，影響購房者的居住心情。

高層樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、層高指的是上下兩層樓面之間，或者是樓面和地面之間的垂直距離。根據(jù)我國住宅設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，住宅層高宜為2.8米。不少購房者在測量房子時會弄混房子的的層高、凈高的概念，一般情況下購房者測量出的房子高度為凈高。房子的凈高指的是層高減去樓板的厚度，是入住后可以使用的空間。

2、根據(jù)我國住宅設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，臥室、起居室的凈高不可低于2.4米；坡屋頂空間作為臥室時，其一半的室內(nèi)面積凈高不可低于2.1米；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不可低于2.0米等等；室內(nèi)局部凈高不可低于2.1米，且面積不應(yīng)高于室內(nèi)使用面積的三分之一。

3、很多購房者在驗房時，測量的室內(nèi)高度為室內(nèi)凈高，而忽視的樓板的厚度。根據(jù)高層建筑技術(shù)規(guī)程的相關(guān)規(guī)定，樓層現(xiàn)澆板的厚度不應(yīng)小于80mm，頂層板的厚度不應(yīng)小于120mm。在計算房子層高時，室內(nèi)凈高應(yīng)該加上樓板的厚度。

4、因為樓板厚度、住房建材的不同，我們在實際測量室內(nèi)層高時可能會存在偏差，為了避免后期不必要的糾紛，我們可以要求開發(fā)商將住房平面圖作為購房合同附件，并且在平面圖紙中注明層高、凈高、墻體厚度等信息。在購房合同中明確開發(fā)商的違約責(zé)任和賠償方式。