現(xiàn)在很多人都知道，買房子通常都要貸款才可以，如果不申請(qǐng)住房按揭貸款，往往很難一次性的支付全款。如今不少銀行在辦理貸款的時(shí)候，都會(huì)讓我們?nèi)ヌ暨x還款的方式，這個(gè)時(shí)候，很多購(gòu)房者都開始發(fā)懵，那么，銀行房貸還款方式有哪些？銀行還款流程是怎樣的？接下來小編給大家介紹下。

銀行房貸還款方式有哪些？

1、等額本息的還款方式是目前比較受到大家歡迎的還款方式，也是銀行推薦的還款方式。這是一種固定款額支出的還款方式。即借款人每期以相等的金額償還貸款本息，每期還款金額包括當(dāng)期應(yīng)償還的本金和應(yīng)承擔(dān)的利息，在整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款金額固定不變。

2、等額本金還款即借款人將貸款額平均分擔(dān)到整個(gè)還款期內(nèi)按每月還款，同時(shí)付清自上一個(gè)還款日至本次還款期間的貸款余額所產(chǎn)生的利息。貸款本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息則按貸款本金余額逐日計(jì)算，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。

3、雙周供這種還款方式縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息。因此，還款的周期被縮短，同時(shí)也節(jié)省了借款人的總支出。工作和收入穩(wěn)定的人挑選雙周供是很合適的。

銀行還款流程是怎樣的？

1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項(xiàng)；

2、預(yù)約，并約好相關(guān)辦理還貸的時(shí)間；

3、提前將還貸資金存入還款帳號(hào)里，并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無誤；

4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)；

5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個(gè)月供金額的罰金，并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納，在約定的還款日前三天，不可做提前還款流程，之后可以；

6、貸款結(jié)清后，貸款行會(huì)出具一張貸款結(jié)清證明，和住房抵押他項(xiàng)權(quán)證一并交還，需要帶著相關(guān)證件（住房產(chǎn)權(quán)人的身份證）到住房管理部門領(lǐng)取自己的住房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。

文章即是小編給大家?guī)淼年P(guān)于銀行房貸還款方式有哪些以及銀行還款流程是怎樣的全部信息了，希望可以對(duì)大家有一定的參考價(jià)值。銀行房貸在還款的時(shí)候，我們要先了解一下具體的方式有哪些，最終才能挑選一個(gè)最適合自己的方式。