契稅是土地、住房權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。契稅存在一定的優(yōu)惠規(guī)定：

　　國家機關、社會團體、事業(yè)單位、軍事單位承受土地、住房用于教學、辦公、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征契稅。契稅優(yōu)惠

　　自2000年11月29日起，對各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房，或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當?shù)乜h以上人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均可免征契稅。

　　國有、集體公司實施“公司股份合作制改造”，由職工買斷公司產(chǎn)權，或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權，或者通過其職工投資增資擴股，將原公司改造為股份合作制公司的，對改造后的股份合作制公司承受原公司的土地、住房權屬，免征契稅。公司改制重組過程當中，同一投資主體內(nèi)部所屬公司之間土地、住房權屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。

　　對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、住房權屬，不征契稅。

　　納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于林、農(nóng)、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。