隨著銀行信貸政策的不斷收緊，各大銀行紛紛上調了個人商業(yè)住房貸款利率，這使得購房成本進一步加大，越來越多的人感嘆買不起房。與商業(yè)貸款相比，住房公積金貸款可以享受更為優(yōu)惠的利率，但對于一些剛剛繳納公積金時間不長的職工來說，在申請貸款方面遇到不小的困難，那么公積金交多久可以貸款買房?

住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其現擁有的其他產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款，該貸款可以由資金管理中心委托銀行來發(fā)放。

用公積金的確是可以辦理住房貸款的，但是需要可以持一年半以內的購房合同、交款的票據以及身份證到市住房公積金服務大廳去辦理貸款業(yè)務，可以貸款10萬元以下，長還貸年限為25年，但要在職工退休后5年之內還清。一般來說單位給職工連續(xù)繳納6個月以上就可以貸款。

目前住房公積金交貸款買房主要有三種方式：

一、借款人以所購住房或以共有人、第三人住房作為抵押物。以共有人、第三人住房作為抵押物的，須經共有人或者第三人同意，將其住房價值全額用于貸款抵押，并按照規(guī)定到房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)，可貸8萬元以下。

二、住房置業(yè)擔保機構保證,即擔保公司擔保，該方式的住房置業(yè)擔保機構為管理中心指定的擔保機構。住房置業(yè)擔保公司作為保證人，與管理中心簽訂《保證合同》，為借款人提供連帶責任擔保，貸款額度35萬元以下。

三、自然人信譽保證，即人員擔保。該方式保證人須為德州行政區(qū)域內正常繳納公積金且有足夠代償能力的在職職工，可貸10萬元以下。

申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。

一般來說，公積金繳納需要滿足一定年限要求后，公積金管理部門才會批準職工的貸款申請，不同地區(qū)的政策規(guī)定也是不一樣的，具體可以咨詢當地的公積金管理部門。