有關經(jīng)濟適用房因為價格上比較低，所以說在生活中還是很受關注的，但是即便是如此對于很多人來說想要一次性付全款，可能還會有一些困難吧，所以說想要通過抵押貸款的方式來進行買房子，那么對于經(jīng)濟適用房可以抵押嗎？經(jīng)濟適用房怎么抵押？有關經(jīng)濟適用房，可是由政府所提供的一種優(yōu)惠政策，也屬于是商品住房，所以說相關買房的流程是一定要認識。

經(jīng)濟適用房可以抵押嗎

根據(jù)當前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的住房，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不可做抵押貸款，需要五年后補交差價轉換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款?？刹捎闷渌椒▉淼玫劫J款：

1、可以用其它房產(chǎn)做抵押貸款，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產(chǎn)，要有他們的簽字。

2、也可以用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。

3、如果想用經(jīng)濟適用房獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要挑選大型正規(guī)有實力的貸款機構，以便用短的時間拿到放款。

4、五年之內(nèi)的經(jīng)濟適用房不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，經(jīng)濟適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權證阿沒有產(chǎn)權證，就不可抵押貸款。

經(jīng)濟適用房怎么抵押

1、借款人提出申請，遞交相關資料，其中所需攜帶的材料如下：（1）房產(chǎn)證；（2）權利人及配偶的身份證、戶口本；（3）權利人的婚姻證明；（4）結婚證或民政局開具的未婚證明；（5）收入證明；（6）近半年銀行流水；（7）進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批；（8）審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；（9）發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；（10）貸款本息結清，辦理抵押住房的撤押手續(xù)；

2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批；

3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；

4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；

5、貸款本息結清，辦理抵押住房的撤押手續(xù)。

以上為您介紹了經(jīng)濟適用房可以抵押嗎？經(jīng)濟適用房怎么抵押？看過之后，對于經(jīng)濟適用房的問題應該已經(jīng)有了一定認識吧，經(jīng)濟適用房是涉及的利益還是比較多的，因此在進行抵押或者是在進行購買的時候和商品房的購買流程也會有很大的差異，但是為了可以做到準確的買房，還是應該要多了解相關的常識，下降買房子的的風險。