文章摘要: 長清買房不限購。因為根據(jù)濟南對當?shù)貥鞘姓{(diào)控政策的調(diào)整,不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍。將上市交易的限售條件,由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易;在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住
長清買房不限購。因為根據(jù)濟南對當?shù)貥鞘姓{(diào)控政策的調(diào)整,不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍。將上市交易的限售條件,由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易;在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。
1、交社?;騻€稅達到條件后買房。城市限購的方式一般是要求外地購房者在當?shù)亟簧绫;騻€稅達到一定年份,因此購房者可以提前了解購房城市的限購政策,在當?shù)毓ぷ鹘簧绫;騻€稅,達到條件后買房。
2、先落戶再買房。限購城市一般對本地購房者的買房限制比較放松,因此購房者想要購房的話,可以先落戶到該城市再買房。比較普遍的落戶方式有人才引進落戶、單位集體戶口落戶、投靠落戶等。
3、以公司名義買房。目前各城市限購令的主體是一般家庭,包括夫妻和未成年子女;所以如果購房的主體由家庭中的個人變?yōu)閱挝换蚬?,情況則不一樣,多數(shù)不受限購政策的影響和限制。
4、住房贈與外地人。在某些城市規(guī)定中,贈與房產(chǎn)不受限購政策影響,以武漢為例,有很多人以親友名義在武漢買房,在辦理出住房產(chǎn)權(quán)證后再通過贈與的方式將房子進行過戶。住房贈與不需要被贈與人具備購買資格,但是贈與需要承擔稅費。但具體要以所在城市規(guī)定為準。
5、買商業(yè)性質(zhì)的住房。在大部分限購城市的規(guī)定中,商業(yè)性質(zhì)住房不收限購限貸政策影響(北京除外),因此購房者可以購買商業(yè)性質(zhì)的住房。但要注意商業(yè)性質(zhì)住房的性質(zhì)為辦公、商業(yè),產(chǎn)權(quán)年限多為40年或50年,且稅費較高、商水商電,生活成本較高。
長清買房限購嗎
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