公積金貸款買(mǎi)房的條件

1?具有徹底民事行為責(zé)任，足額交納住宅公積金的在職員工;

2?接連正常繳存住宅公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;

3?在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)?修造自住住宅，并已付清規(guī)則首付份額以上購(gòu)房款;

4?個(gè)人信譽(yù)杰出，有安穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收入和歸還借貸本息的責(zé)任;

5?贊同以所購(gòu)建的住宅作為借貸的典當(dāng)物，或供給處理中心認(rèn)可的擔(dān)保辦法擔(dān)保。

公積金貸款買(mǎi)房的流程

一?借貸人請(qǐng)求住宅公積金借貸需到銀行提出書(shū)面請(qǐng)求，填寫(xiě)住宅公積金借貸請(qǐng)求表并照實(shí)供給下列材料：

1、請(qǐng)求人及愛(ài)人住宅公積金繳存證明;

2、請(qǐng)求人及愛(ài)人身份證明(指居民身份證?常業(yè)主口簿和其他有用居留證件)，婚姻狀況證明文件;

3、家庭安穩(wěn)經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款責(zé)任有影響的債權(quán)債款證明;

4、購(gòu)買(mǎi)住宅的合同?協(xié)議等有用證明文件;

5、用于擔(dān)保的典當(dāng)物?質(zhì)物清單?權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人贊同典當(dāng)?質(zhì)押的證明，有關(guān)部分出具的典當(dāng)物評(píng)價(jià)證明;

6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并交納擔(dān)保費(fèi)用，由借貸人?借貸人及第三方擔(dān)保人一同簽定三方合同。

7、公積金中心要求供給的其他材料。

二?對(duì)材料齊全的借貸請(qǐng)求，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

三?公積金中心擔(dān)任批閱借貸，并及時(shí)將批閱成果通告銀行。

四?銀行按公積金中心批閱的成果通告請(qǐng)求人處理借貸手續(xù)，由借貸人夫妻兩邊與銀行簽定借貸合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借貸合平等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借貸合同的約好準(zhǔn)時(shí)足額發(fā)放借貸。

五?以住宅典當(dāng)辦法擔(dān)保的，借貸人要到房子坐落區(qū)域的房子產(chǎn)權(quán)處理部分處理房產(chǎn)典當(dāng)掛號(hào)手續(xù)，典當(dāng)合同或協(xié)議由夫妻兩邊簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借貸人將有價(jià)證券交處理部或盟中心收押保管。

有車(chē)貸還能用公積金貸款買(mǎi)房嗎

即使全額運(yùn)用公積金借貸，不走商業(yè)借貸，如果請(qǐng)求者的征信呈現(xiàn)問(wèn)題，也無(wú)法請(qǐng)求公積金借貸。例如：

(1)信譽(yù)卡接連3次?累計(jì)6次逾期。

(2)車(chē)貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款。

(3)現(xiàn)有房貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款。

(4)準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記載(含卡費(fèi)?年費(fèi))。

(5)貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)達(dá)到6期記載(含卡費(fèi)?年費(fèi))。

(6)單筆借貸存在近24個(gè)月內(nèi)接連逾期達(dá)到6期記載(含擔(dān)保人代還)或累計(jì)逾期達(dá)到10期記載(含擔(dān)保人代還)。

(7)單筆借貸存在累計(jì)逾期達(dá)到24期記載。

(8)借貸存在擔(dān)保人代還記載。

(9)近24個(gè)月內(nèi)借貸存在展期(延期)或以資抵債等記載。

(10)存在因信譽(yù)不良被申述或其他有騙提?騙貸等不良借貸或不良信譽(yù)記載等。

此外，水?電?煤氣費(fèi)不準(zhǔn)時(shí)交款，手機(jī)停用不銷(xiāo)號(hào)而發(fā)生欠費(fèi)等都也會(huì)影響你的征信。

綜上所述，關(guān)于有車(chē)貸還能用公積金貸款買(mǎi)房嗎，只要沒(méi)有征信問(wèn)題，符合相關(guān)的規(guī)定，還是可以用公積金貸款買(mǎi)房的。