1、看價(jià)格：

如果房源的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)，那就很可能是中介公司為了“釣魚(yú)”放的“餌”，當(dāng)你真正走進(jìn)公司詢問(wèn)時(shí)，得到的通常都是“已出售”的答案，這種情況下，虛假的可能性很大。

2、看房源描述：

假房源的描述向來(lái)比較簡(jiǎn)單，可能也就幾句話的事情，因?yàn)樗麄兏静磺宄孔邮鞘裁辞闆r，自然也說(shuō)不出什么有用的信息來(lái)，而真實(shí)房源的介紹就會(huì)比較多，因?yàn)橐尶蛻舾私夥孔拥那闆r。

3、看住房照片：

假房源一般都沒(méi)有照片，所以就會(huì)盜用別的房源信息中的照片，或者直接不放照片，而真實(shí)房源一般會(huì)提供室內(nèi)照片，所以要具體搜索看看房源圖片是否有盜用的跡象。

4、看出現(xiàn)頻率：

如果同一套房源的信息在很多家公司都有出現(xiàn)，或者是該房源信息是由同一家公司的不同經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的，只要照片及具體信息都保持一致的話，那么基本上就是真實(shí)的了，但如果圖片相同，描述不同，或者描述相同，圖片不同，那就可能是假的。

房源信息從哪來(lái)

1、論壇類網(wǎng)站，其實(shí)論壇類網(wǎng)站有很多個(gè)人房源，但是很可惜的是中介數(shù)量太多了，個(gè)人房源的帖子很容易被淹沒(méi)，一旦有人回復(fù)帖子被頂上來(lái)，那就是10個(gè)人看一個(gè)房了。找個(gè)人房源比較累，但是能找到基本還是比較可靠的，看多了一眼就能認(rèn)出來(lái)哪個(gè)是個(gè)人發(fā)帖哪個(gè)是中介發(fā)帖。

2、信息服務(wù)類網(wǎng)，隨著一些信息服務(wù)類網(wǎng)站上市成功以后，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步得到提升，在多條核心業(yè)務(wù)線上的投入也隨之增多，流量及增速均保持著行業(yè)領(lǐng)先地位。有理由相信，隨著行業(yè)發(fā)展及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新，將不斷根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，利用行業(yè)影響力。

購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么

1、注意產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：

住房買(mǎi)賣(mài)前，驗(yàn)證住房的產(chǎn)權(quán)證是買(mǎi)房人一般都不會(huì)忽略的環(huán)節(jié)，住房的產(chǎn)權(quán)有多種形式，有的住房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的或者是產(chǎn)權(quán)交易受到限制，不可夠進(jìn)行二次買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)二手房之前應(yīng)該查看住房是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)是否為集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市交易的情況。

2、實(shí)地考察住房情況：

實(shí)地查看二手房包括的內(nèi)容有很多，除了住房?jī)?nèi)部的情況，還應(yīng)該注意小區(qū)周邊的情況如何。住房?jī)?nèi)部比如住房戶型、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、裝修等，在這其中特別容易被人忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。小區(qū)周邊比如周邊交通如何、生活配套是否到位、物業(yè)管理是否負(fù)責(zé)任等。

3、看房齡也要看質(zhì)量：

很多購(gòu)房者都有這樣錯(cuò)誤的觀念：越新的房子質(zhì)量就一定越好，越老的房子質(zhì)量就越差。其實(shí)不然，現(xiàn)實(shí)生活中，有些房子雖然年頭不長(zhǎng)，但由于種種原因，質(zhì)量不盡如人意;有些房子雖然建設(shè)較早，但歷久彌堅(jiān)。所以在挑選二手房的時(shí)候，購(gòu)房者更須仔細(xì)考察住房的質(zhì)量，而不單是房齡。