收入流水要提供，以證明還款能力：具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷貸款人還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。為了保障貸款人可以按時(shí)還款，及時(shí)還款，銀行對(duì)貸款人的收入是有一定要求的。

提供婚姻證明，判斷還款能力：銀行面簽最重要的始終不過是為了考核貸款人的還款能力而已。所以對(duì)于以家庭為單位的購房行為來說，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。

提供征信報(bào)告：無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，良好的征信情況是當(dāng)代社會(huì)必備的一項(xiàng)要求。

提供穩(wěn)定在職的工作證明：對(duì)于銀行流水，銀行的要求是連續(xù)6個(gè)月的流水證明。提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動(dòng)合同，創(chuàng)業(yè)者提供公司營業(yè)執(zhí)照不但更好的證明了貸款者的能力和水平，同時(shí)也為銀行進(jìn)一步判斷和發(fā)放貸款。

明晰面簽流程：簽約之后需要經(jīng)過一段時(shí)間，如果是貸款買房的，讓銀行對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估、審核、發(fā)放與開發(fā)商與購房者辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶，然后購房者與銀行辦理住房產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)并且發(fā)放貸款。

房貸審核通過之后多久才會(huì)放貸

1、住所公積金貸款放款較慢，個(gè)人處理房子按揭貸款,由于個(gè)人住所公積金貸款的利率低,不少人都喜歡懇求這種貸款來買房子。但是一同,這種住所貸款的放款時(shí)間卻慢,一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。假如慢一點(diǎn),有些地區(qū)則要等6個(gè)月。

2、商業(yè)住所按揭貸款約為1個(gè)月，大多數(shù)懇求房子按揭貸款,都是在銀行懇求的商業(yè)貸款,而這種貸款相對(duì)于住所公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短。

3、假如你想讓銀行快一點(diǎn)放款的話,可以憑收件收據(jù)放款,過戶后3個(gè)工作日就可以放款了。需交納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話,一般要15到22個(gè)工作日才可以拿到產(chǎn)證,產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。