全款買房需要的證件：已婚需夫妻倆結婚證、身份證、戶口本；單身需身份證、戶口本、單身證明。

貸款買房需要的證件：已婚需提供結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本、工資卡流水、身份證以及配偶的身份證、戶口本、結婚證。如兩人共同貸款，配偶還需出具收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本以及工資流水。單身：需提供單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水賬單以及身份證。

公積金買房需要的證件：申請人身份證復印件、申請人戶口本復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金繳納證明、購房合同與首付款發(fā)票、已婚還需提供配偶的相關資料及結婚證復印件、住房銷售許可證復印件、土地使用證復印件。

買房有哪些步驟

1、買房一定要看土地、住房的產權的關系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，避免一房兩賣;審定這個住房的產權的完整性、真實性、可靠性。確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

2、必要程序不可簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質性階段。具體是：住房面積測繪、住房價值評估、住房抵押貸款、住房產權過戶、取得回執(zhí)。

3、按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接住房，驗收房內不得拆除的住房裝修和附屬設施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。