買房是一個難題，很多人所處的地方不同，那么想要買到的房子的價格以及政策也有所不同，不少在廣州工作的人想要在廣州擁有一所房子，其實在廣州買房人們要了解當(dāng)?shù)氐恼?，畢竟只有掌握了相?yīng)的政策，人們才可以買到符合自己的房子，那么廣州購房條件是什么？廣州買房要注意什么？

廣州購房條件是什么

非廣州市戶口居民家庭能提供購房之日前5年在廣州市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在廣州市限購1套住房。非本市戶口居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

具有廣州穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署廣州購買住房的合同或協(xié)議。要求廣州借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。具有廣州完全民事行為能力，在中國境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

廣州買房要注意什么

1、如果貸款人在外省有房貸已結(jié)清，廣州買房首付需要支付40％。如果貸款人在廣州增城區(qū)或者從化區(qū)有房貸，需要全款支付才能再次買房。

2、外地人想在廣州買房子，必須滿足連續(xù)五年不斷地交納的社會保險或者個人所得稅，補交的是不行的。如果不滿足條件的廣州外來戶口人群，只能挑選在不限購的廣州增城區(qū)或者從化區(qū)購房。

3、如果需要多買幾套廣州的房產(chǎn)，在限購政策之下是不可能的，只能挑選非限購區(qū)域來買房。

4、多了解一些廣州落戶政策，爭取早日入戶廣州城，和本地居民一樣享受廣州購房福利和優(yōu)惠。

5、不要鉆政策的空子獲取購房資格，比如說采取離婚的方式。

6、找中介機構(gòu)買房子的時候，一定要找正規(guī)的、有實力的公司來運作。

廣州購房條件是什么和廣州買房要注意什么的具體介紹就到這里，買房一定要挑選適合自己的位置，人們要考慮倒自己的上班距離，孩子的上學(xué)距離以及附近的各種醫(yī)療設(shè)施，其實除了這些人們最要知道自己有沒有條件購買房子?？傊藗兿胍I房就務(wù)必要知道自己的條件和買房中要注意的事項。