住房交易現(xiàn)如今存在著各種問題，不光是資金方面需要大家多做了解，條件滿足若是不達(dá)標(biāo)，就算手里有好多好多錢，一樣是買不了房，廣澤上苑現(xiàn)如今已經(jīng)有了價(jià)格下降，可即便如此，敢在廣澤上苑這里買房的人還是不多，主要原因就是因?yàn)槿藗儧]弄清楚價(jià)格便宜的具體情況，那么廣澤上苑為什么那么便宜？長(zhǎng)沙買房條件有哪些？

廣澤上苑為什么那么便宜？

1、廣澤上苑位置不好

廣澤上苑，是長(zhǎng)沙環(huán)路集團(tuán)落子長(zhǎng)沙打造的標(biāo)桿之作。小區(qū)融合生態(tài)理念，保留了約60畝地原生山體打造“竹音山“公園，共規(guī)劃約8萬方園林面積，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線北延線（建設(shè)中）馮蔡路站僅約100米距離，北面金霞大型綜合商業(yè)體（1094畝綜合地塊，規(guī)劃中），近臨福晟MALL，高嶺國際商貿(mào)城、金霞跨境商貿(mào)城等，離塵不離城。

2、廣澤上苑周圍學(xué)校少

小區(qū)自建6班幼兒園，周邊2km內(nèi)匯集多所知名學(xué)校，有開福區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、清水塘鵝秀小學(xué)、周南中學(xué)、長(zhǎng)郡開福中學(xué)等，距離三級(jí)綜合醫(yī)院泰和醫(yī)院大約300米。

長(zhǎng)沙買房條件有哪些？

1、長(zhǎng)沙本地戶口家庭，名下無房可購買一套，二套房需在首套房不動(dòng)產(chǎn)證滿4年后才能購買，家庭名下已有兩套以上住房的，不可再買。

2、本地戶口成年單身家庭限購一套。

3、外地遷入長(zhǎng)沙戶口的家庭，在落戶滿1年且穩(wěn)定就業(yè)（連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社保的），限購一套。

4、非長(zhǎng)沙本地戶口家庭，名下已有一套房及以上住房的，不可在長(zhǎng)沙買房；名下無房，在長(zhǎng)沙連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)稅或社保的，限購一套房。

值得注意的是，相對(duì)新房，二手房資格認(rèn)定稍微寬松一點(diǎn)，具體如下：

1、非長(zhǎng)沙戶口使用社保／個(gè)稅購房的購房者，需滿足近30個(gè)月繳納了24個(gè)月（24個(gè)月中最長(zhǎng)補(bǔ)繳為6個(gè)月）。

2、使用一年戶口加一年穩(wěn)定收入的購房者，一次性補(bǔ)繳6個(gè)月社保／個(gè)稅，均予以認(rèn)可。

3、外地戶口在長(zhǎng)沙靈活就業(yè)，社保一次性補(bǔ)繳6個(gè)月予以認(rèn)可。

了解了廣澤上苑為什么那么便宜？長(zhǎng)沙買房條件有哪些的問題情況，具體因素肯定是要再多看看才能知道，畢竟文中給出的介紹還是在最基礎(chǔ)的幾個(gè)方面，深層信息還是會(huì)有的，但有一點(diǎn)可以肯定，下降房?jī)r(jià)的同時(shí)，不少缺點(diǎn)也會(huì)有，所以買之前必須做好心理準(zhǔn)備，居住舒適感不會(huì)太高。