1、征信報(bào)告記錄時(shí)間：一般情況下，銀行會(huì)重點(diǎn)考察借款人最近兩年內(nèi)的征信情況。

2、征信報(bào)告打印時(shí)間：征信報(bào)告的打印時(shí)間也是風(fēng)控會(huì)著重看的，一般銀行要求借款人提供最新的征信報(bào)告，最長(zhǎng)不可高于一個(gè)星期。因?yàn)槿绻餍艌?bào)告打印時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，可能最新的信貸記錄就沒(méi)法知道，征信報(bào)告可能不準(zhǔn)確。

3、個(gè)人基本信息：個(gè)人基本信息會(huì)記錄借款人的個(gè)人姓名、學(xué)歷、出生日期、年齡、家庭住址、聯(lián)系方式、婚姻情況、工作單位及電話、學(xué)歷、配偶信息等內(nèi)容。銀行會(huì)將這些信息和貸款的申請(qǐng)表做核對(duì)，查看是否有不一致的地方，或是否存在虛假的資料。

4、貸款記錄：貸款記錄重點(diǎn)審核以下幾方面：一是貸款機(jī)構(gòu)，二是貸款總金額，三是貸款類(lèi)型，四是當(dāng)前還有多少貸款未還，五是每個(gè)月要還的貸款額度是多少，六是貸款逾期情況。如果借款人當(dāng)前的貸款余額大于借款人的收入及資產(chǎn)價(jià)值，或者是逾期次數(shù)比較多，那貸款審批會(huì)受到較大的影響。

5、信用卡記錄：信用卡記錄主要考察的是借款人當(dāng)前的信用卡持有數(shù)量、信用卡透支總額，信用卡逾期情況等。跟貸款一樣，如果借款人申請(qǐng)的信用卡過(guò)多，透支額度比較高，或者逾期次數(shù)比較多，貸款同樣也會(huì)有較大的影響。

6、公共記錄：公共記錄面主要記錄的是借款人社保繳納情況，以及一些社會(huì)行為。從社保繳納記錄可以推斷出借款當(dāng)前的工作情況，也可以反推出借款人的基本工資收入。

7、查詢記錄：查詢記錄會(huì)記下每一次查看征信的記錄，包括借款人主動(dòng)查詢，信貸機(jī)構(gòu)貸款審批查詢，信用卡審批查詢，貸款機(jī)構(gòu)貸后管理查詢，相關(guān)部門(mén)的調(diào)用查詢等。如果借款人頻繁的查看征信，說(shuō)明借款人近段的借貸行為比較頻繁，銀行會(huì)認(rèn)為借款人很缺錢(qián)，所以也會(huì)謹(jǐn)慎考慮貸款的審批。

銀行房貸審核內(nèi)容

1、首付能力:：首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%。二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成。想要成功申請(qǐng)到房貸，需要備好足夠的首付資金。

2、信用記錄審核：不論是房貸還是別的種類(lèi)貸款，良好的征信是必不可少的，特別是房貸這種還款周期長(zhǎng)，金額數(shù)目特別大的貸款項(xiàng)目，銀行對(duì)信用記錄會(huì)尤其關(guān)注，如果曾經(jīng)有“連三累六”的逾期記錄，那基本就告別了貸款的可能性。

所以，在日常生活中一定要保護(hù)自己的征信不要受損，信用卡和小額貸都不要出現(xiàn)逾期的情況。

3、還款能力：銀行通過(guò)銀行流水，收入證明，名下資產(chǎn)，家庭負(fù)債等來(lái)確定申請(qǐng)人的還款能力，建議申請(qǐng)房貸時(shí)，最好能提供月供兩倍以上的銀行流水。

此外，申請(qǐng)人的工作、職業(yè)、年齡、健康、婚姻等也會(huì)被納入審核內(nèi)容內(nèi)。