徐州多個(gè)房產(chǎn)專業(yè)群以及多個(gè)網(wǎng)站有消息稱，徐州將要從8月1日起取消限購(gòu)。下午，記者終于從徐州房管局權(quán)屬處了解到，自8月1日起，在徐州市區(qū)購(gòu)買商品房不再提供限購(gòu)查詢證明，簽訂并打印商品房買賣合同時(shí)不再需要輸入查詢證明號(hào)碼。但是沒有下發(fā)正式的文件，僅僅是口頭通知，只做不說。這意味著徐州的限購(gòu)政策完全放開，各區(qū)域?qū)⒉辉賵?zhí)行限購(gòu)政策。

　　7月28日上午，徐州房地產(chǎn)共贏圈群一網(wǎng)友發(fā)布消息稱徐州將要從8月1日起取消限購(gòu)，并轉(zhuǎn)發(fā)了一個(gè)疑似房管局官員給的通知。南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任的孟祥遠(yuǎn)7月28日也發(fā)布微博，說是從徐州產(chǎn)權(quán)處獲得了這一取消限購(gòu)的消息。該消息一發(fā)，立刻引來房產(chǎn)群內(nèi)網(wǎng)友熱議，很多網(wǎng)友說在自己的公司也聽說了這個(gè)說法，但是沒有文件，房管局產(chǎn)權(quán)處只是口頭傳達(dá)。

　　記者聯(lián)系了房管局?jǐn)?shù)據(jù)綜合處以及房管局房產(chǎn)熱線，得到的答復(fù)是也聽說了這個(gè)傳言，但不知真假，沒見下發(fā)文件通知。但是，下午16時(shí)左右，在房管局權(quán)屬處記者得到了證實(shí)。房管局權(quán)屬處孫處長(zhǎng)說：“今年以來，徐州市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整周期。在此情況下，調(diào)整市區(qū)新建普通商品住房限購(gòu)政策，自8月1日起，在市區(qū)購(gòu)買商品房不再提供限購(gòu)查詢證明，簽訂并打印商品房買賣合同時(shí)不再需要輸入查詢證明號(hào)碼。”

　　孫處長(zhǎng)還介紹，徐州目前商品房供應(yīng)量，處于買方市場(chǎng)，今年的房產(chǎn)庫(kù)存量達(dá)到每年400余萬方，然而現(xiàn)在一年的銷售量也就是300多萬方;市場(chǎng)預(yù)期謹(jǐn)慎，觀望氣氛濃厚;商品房銷售困難，市場(chǎng)的需求相對(duì)不足。實(shí)際市場(chǎng)表明，限購(gòu)政策在徐州已經(jīng)起不到作用了，到應(yīng)該取消的時(shí)候了。孫處長(zhǎng)也對(duì)限購(gòu)取消后的市場(chǎng)做了預(yù)估，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)作用不大，華潤(rùn)、萬科的低價(jià)入市也說明了這一點(diǎn)。

　　據(jù)了解，從今年7月19日起，蘇州取消對(duì)90平方米以上住房的限購(gòu)政策，本地人及外地人都可直接在蘇州購(gòu)買90平方米以上的住房，但是90平方米以下的住房仍繼續(xù)執(zhí)行原有限購(gòu)政策。7月25日，無錫官方對(duì)外宣布，將取消90平方米以上住房的限購(gòu)政策，90平方米以下住房繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)。徐州市從2011年5月1日起開始實(shí)行限購(gòu)政策。2013年11月21日起，限購(gòu)范圍縮小到了徐州西、北二環(huán)路以內(nèi)和東、南三環(huán)里的范圍。這次是從8月1日起，整個(gè)徐州市區(qū)全面放開限購(gòu)，相比江蘇省內(nèi)蘇州、無錫兩市更徹底。