城改房如果沒有沿用以前的商品房性質(zhì)，在很長一段時間內(nèi)是不可辦理房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證就不可上市交易或者辦理過戶了，那么城改房贈與他人在這段時間內(nèi)也是不可辦理過戶的。說到城改房，下面我們就來說一下城改房繼承要辦什么手續(xù)？以及城改房繼承協(xié)議怎么寫？

城改房繼承要辦什么手續(xù)

一、首先，我們需要明確一個問題，那便是繼承房產(chǎn)是需要經(jīng)過公證的，因此，咱們繼承房產(chǎn)所需要做的首件事便是通過公正中心的公證。城改房繼承人應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

二、當(dāng)然，城改房繼承者到相關(guān)部門辦理公證書也是需要提供一定的證明的，主要包括兩個證明和兩個證件：

１、繼承者需開具被繼承人死亡證明，直接到其所屬派出所開具即可；

２、有了被城改房繼承人的死亡證明，繼承人還需拿到繼承證明；

３、城改房繼承人的身份證明；

４、被繼承人的房產(chǎn)證或其他證明文件。

５、被城改房繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

三、完成上述的公證之后，城改房繼承人就可以到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交的資料了，主要包括如下幾項：

１、城改房所有權(quán)證明；

２、城改房繼承公證；

３、城改房繼承人身份證及復(fù)印件；

４、城改房所有權(quán)登記申請書，直接在收件窗口領(lǐng)取即可。

城改房繼承協(xié)議怎么寫

城改房房產(chǎn)繼承協(xié)議就是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定，主要是受贈人對遺贈人的贍養(yǎng)，以及遺贈人去世后將住房贈與受贈人的約定。

城改房買賣城改房房產(chǎn)繼承協(xié)議

甲方（遺贈人）：（寫明姓名、住址）

乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）

城改房買賣甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成合同如下：

一、城改房買賣甲方擁有的（寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與住房，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證）。

二、城改房買賣乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費多少元，醫(yī)療補助費（可以約定其他費用）元。

三、城改房買賣乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

總而言之，城改房房產(chǎn)繼承協(xié)議是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定，主要是受贈人對遺贈人的贍養(yǎng)，以及遺贈人去世后將住房贈與受贈人的約定。以上就是小編對城改房繼承要辦什么手續(xù)？以及城改房繼承協(xié)議怎么寫常識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。