恒大人壽和恒大地產(chǎn)沒(méi)有什么特別的關(guān)系，但是這兩者都屬于恒大集團(tuán)旗下的公司。恒大地產(chǎn)成立于1997年，是中國(guó)恒大集團(tuán)的下屬控股公司，也是集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)主體。

恒大地產(chǎn)的房子怎么樣

恒大的房子質(zhì)量還是挺可以的，畢竟恒大也是比較知名的一家房地產(chǎn)商，如果質(zhì)量不好，即便是廣告打得再響亮，相信購(gòu)買(mǎi)的人也不會(huì)多，這些年恒大的房子還是有很多人購(gòu)買(mǎi)，但是這些年越來(lái)越多的人對(duì)恒大房子的質(zhì)量不滿(mǎn)意，購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候各位購(gòu)房者對(duì)這方面也要多上心。

買(mǎi)房要注意什么問(wèn)題

1、買(mǎi)房要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定目標(biāo)

根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)，從自己的實(shí)際情況出發(fā)，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。

2、買(mǎi)房范圍的篩選

面積小、首付少、總價(jià)低的樓盤(pán)適合年輕人。建議可購(gòu)買(mǎi)市中心的二手小房子或是新開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型。二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)是戶(hù)型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高。

3、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同

購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書(shū)，挑選付款的方式，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)的合同，再交付購(gòu)房款，辦理銷(xiāo)售或者叫預(yù)售登記，這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。

4、及時(shí)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證

預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和住房所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。