長(zhǎng)沙作為省會(huì)城市，有著良好的生活配套，同時(shí)又有著相對(duì)較低的房?jī)r(jià)水平，近幾年確實(shí)吸引了不少的年輕人來這里定居生活。那么如果考慮在長(zhǎng)沙買房建議買哪個(gè)區(qū)呢？長(zhǎng)沙購(gòu)房資格怎么查？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

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長(zhǎng)沙買房建議買哪個(gè)區(qū)？

根據(jù)自己需求決定，買房選位置主要是按照需求，粗略的按照區(qū)域劃分來挑選并不合適，長(zhǎng)沙有不少區(qū)的跨度都很大，挑選面是完全不一樣的。按長(zhǎng)沙目前的規(guī)劃，如果是沒有任何需求的2環(huán)以內(nèi)岳麓區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)等都可以隨便選。對(duì)價(jià)格有所顧及的可以考慮望城區(qū)和岳麓區(qū)的部分區(qū)域。另外長(zhǎng)沙河?xùn)|發(fā)展稍有一些飽和了，湘江新區(qū)的規(guī)劃布局在河西，考慮未來發(fā)展的話可以看看岳麓和部分望城的房子。

長(zhǎng)沙購(gòu)房資格怎么查？

挑選新房時(shí)，購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶口、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，48個(gè)時(shí)辰內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可撤銷該購(gòu)房人的查詢申請(qǐng)。不符合條件者，由開發(fā)商下載打印通知單告知購(gòu)房人，不允許售房；符合者才能與開發(fā)商進(jìn)行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進(jìn)行合同備案。

買房選房需注意什么

1、注意地段。

買房子要注意什么細(xì)節(jié)，首先房子的地段要注意，如今很多人都熱衷于購(gòu)買市中心附近的房子，不過市中心是繁華地段，少不了有一些商場(chǎng)，購(gòu)物中心，這就會(huì)難免出現(xiàn)噪音問題。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比較大，交通擁堵等問題是很普遍的。

2、注意開發(fā)商。

由于每個(gè)公司的不同，開發(fā)商的實(shí)力也有很大區(qū)別的，所以，建議消費(fèi)者在買房時(shí)挑選一些較大的房地產(chǎn)商。無論是看房還是交房時(shí)，要注意查看五證，確保住房產(chǎn)權(quán)的合法性。

3、注意小區(qū)環(huán)境。

挑挑選買小區(qū)房的時(shí)候，我們要看的是，進(jìn)出小區(qū)的通道是否足夠?qū)挸?，小區(qū)入住率上升后，如果進(jìn)出小區(qū)的街道不夠?qū)挸ǎ又飿I(yè)管理不到位，那么不僅居住起來不方面，而且光是每天的出行就成了很大的問題。

4、簽訂購(gòu)房合同。

簽訂購(gòu)房合同的條款一定要看仔細(xì)，尤其是頁碼是否對(duì)應(yīng)，而且合同最后基本都會(huì)有戶型圖，一定要求銷售方必須給合同加蓋騎縫章。

5、挑選貸款銀行。

現(xiàn)在人們買房大多數(shù)都使用的是貸款買房，因此，在這里建議購(gòu)房者，購(gòu)房時(shí)向銷售顧問咨詢都有哪幾家銀行的貸款可以挑選，推薦購(gòu)房者挑選貸款熱度不高的銀行申請(qǐng)貸款，其他原因沒有，主要是貸款利率，有的銀行會(huì)以基準(zhǔn)利率作為你的貸款利率，有的則要高一點(diǎn)。

6、仔細(xì)驗(yàn)房

若沒有仔細(xì)驗(yàn)房就簽驗(yàn)房單的話，一旦有問題再找可能稍微會(huì)有點(diǎn)麻煩，所以問題要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決。有時(shí)候驗(yàn)房組根本就是一些施工人員臨時(shí)幫忙，不負(fù)責(zé)任，越是這種情況越必須要求驗(yàn)房組出人陪你一起去驗(yàn)房。

以上就是關(guān)于長(zhǎng)沙買房建議買哪個(gè)區(qū)，以及長(zhǎng)沙購(gòu)房資格怎么查等相關(guān)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到正考慮在長(zhǎng)沙購(gòu)房的朋友。