小編發(fā)現(xiàn)，深圳存在許多農(nóng)民房，俗稱“小產(chǎn)權(quán)房”，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房深圳有哪方針和政策呢。下面是小編收集的2017年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新方針，期待閱覽!

深圳小產(chǎn)權(quán)房

“十三五”時(shí)期，深圳將新籌措筑建確保性住所和人才住所40萬套，其間人才住所將不少于30萬套。往后，深圳在招拍掛進(jìn)程中將實(shí)施競地價(jià)與競?cè)瞬抛∷浣肯嗦?lián)系的方針，即競地價(jià)到達(dá)必定程度后，轉(zhuǎn)為競?cè)瞬抛∷浣ǚ蓊~。

面臨高房價(jià)之壓，為提高人才招引力，深圳出臺(tái)人才住所新政，將人才住所從現(xiàn)有的住所確保系統(tǒng)中相對(duì)別離，構(gòu)成人才住所與確保性住所雙軌并行的公共住所系統(tǒng)。

人才住所用地履行確保性住所筑建用地方針。土地空間嚴(yán)峻的深圳，為了確保人才住所筑建和供給力度，對(duì)用地確保提出多條規(guī)則，包含：

每年新增供給的寓居用地中，人才住所和確保性住所用地面積應(yīng)當(dāng)不少于總用地面積的60%;

招拍掛出讓的產(chǎn)品住所項(xiàng)目用地應(yīng)配建不少于總修建面積10%的人才住所;

城市更新項(xiàng)目人才住所基準(zhǔn)配建份額不低于15%;

新建或擴(kuò)建的各類工業(yè)園區(qū)，筑建不少于總修建面積25%的人才公寓;

在招拍掛進(jìn)程中實(shí)施競地價(jià)與競?cè)瞬抛∷浣肯嗦?lián)系，即競地價(jià)到達(dá)必定程度后，轉(zhuǎn)為競?cè)瞬抛∷浣ǚ蓊~。

此外，辦法還提出要多渠道籌措筑建確保房。例如：運(yùn)用自有存量用地筑建人才住所;運(yùn)用地鐵、公交場站等公共設(shè)備上蓋配建人才住所;大力發(fā)掘社會(huì)存量住所資本。

為提高人才住所筑建運(yùn)營處理能力，日前深圳市還樹立了國有獨(dú)資的人才住所專營安排——深圳市人才安居集團(tuán)，負(fù)責(zé)人才住所的筑建籌措、投融資及運(yùn)營處理等事務(wù)。

深圳小產(chǎn)權(quán)房最新相關(guān)政策

依據(jù)深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)核算，全年深圳新建產(chǎn)品住所的成交均價(jià)已漲到每平方米33526元，漲幅為76%。而深圳市計(jì)算局?jǐn)?shù)據(jù)顯現(xiàn)，同期深圳居民人均可支配收入漲幅僅為22%。

高企的房價(jià)在令人才停步，更令公司憂慮?！皬墓灸艹挟?dāng)?shù)谋窘鸾嵌人伎?，購房者給職工漲工資能漲15%，但房價(jià)一年里漲了太多，這會(huì)讓職工很難在深圳安身，致使購房者招引人才變得越來越艱難，沒了人才，公司往后就沒有展開潛力。”一位深圳科技公司董事長說。

深圳市住所和筑建局副局長洪海靈在介紹會(huì)上說：“近年來深圳寓居租金不斷添加，住所供需矛盾日益杰出。面臨高房價(jià)，我市各企事業(yè)單位引進(jìn)和留住人才的艱難和壓力日積月累。此外，估計(jì)在‘十三五’時(shí)期，全市人才對(duì)住所的需求將高達(dá)51萬套，供需矛盾非常杰出。推進(jìn)人才在深安居樂業(yè)已非常迫切。”