1.四把尺子驗(yàn)收空間及家具，尺子是非常重要的小工具，對(duì)裝修好后的新房驗(yàn)收很重要，一般準(zhǔn)備一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。卷尺是日常生活中常用的工具，在驗(yàn)房時(shí)主要用來(lái)測(cè)量住房的凈高、凈寬和家具的尺寸，比如檢驗(yàn)預(yù)留的空間是否合理，家具大小是否和原設(shè)計(jì)一致。方尺的功能就是對(duì)內(nèi)外直角進(jìn)行垂直度、水平度的檢測(cè)，比如檢測(cè)門(mén)墻角、窗邊角是否呈90度等。

2.一個(gè)塑料盆驗(yàn)收下水管道，“拿著盆子干什么?當(dāng)然是用來(lái)檢驗(yàn)住房里的排水、污水管道是否通暢?！庇兄嗄晔┕そ?jīng)驗(yàn)的冠盛裝飾工程部經(jīng)理劉凡說(shuō)，面對(duì)陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，業(yè)主驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的盆子，將水倒進(jìn)排水口，看看水是否能順利流走。為什么要專(zhuān)門(mén)驗(yàn)收這個(gè)呢?因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些“不規(guī)矩”的工人在清理時(shí)往往會(huì)“偷懶”，把一些水泥渣倒進(jìn)排水管沖走，如果水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

3.一個(gè)錘子驗(yàn)收墻體與地面，方便的驗(yàn)收工具就是錘子，驗(yàn)收新房時(shí)，業(yè)主直接用錘子敲擊墻面和地面，聽(tīng)聲音可辨別是否空鼓?！膀?yàn)收時(shí)會(huì)碰到空鼓，但撬下瓷磚以后發(fā)現(xiàn)，不是泥工貼磚的問(wèn)題，而是原始?jí)γ娲嬖诖竺娣e空鼓。所以，業(yè)主在裝修貼磚之前，就要對(duì)衛(wèi)生間、廚房等進(jìn)行墻面驗(yàn)收，以避免造成不必要的麻煩。

4.一只萬(wàn)用表，驗(yàn)收強(qiáng)弱電類(lèi)在檢測(cè)插座是否可用時(shí)，要用萬(wàn)用表測(cè)試，而在弱電方面，需要具備一定專(zhuān)業(yè)條件才能檢驗(yàn)。此外，除了以上工具外，業(yè)主在新房驗(yàn)收時(shí)好帶上計(jì)算器、筆、記錄本等，以便現(xiàn)場(chǎng)使用，有懂行的朋友一起幫助驗(yàn)收更好。

新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)?

1、測(cè)量面積很重要：我們需要做的就是要核實(shí)收房的面積是否和購(gòu)房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開(kāi)發(fā)商解釋或處理。

2、墻體是否空鼓和開(kāi)裂很重要：用安全錘在室內(nèi)全部的墻面進(jìn)行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫(huà)出來(lái)，然后通知開(kāi)發(fā)商來(lái)處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會(huì)掉落的。

3、防水很關(guān)鍵：新房子驗(yàn)收，一定要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時(shí)也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的?？赡苣鷷?huì)說(shuō)，反正以后我會(huì)自己做防水的，可是如果開(kāi)發(fā)商做的防水一點(diǎn)問(wèn)題也沒(méi)有，您再在這個(gè)基礎(chǔ)上做防水，那不是更保險(xiǎn)?

4、下水道通暢是細(xì)節(jié)：新房子驗(yàn)收，下水道是否通暢是我們必須要關(guān)注的，我們舉個(gè)例子吧，如果之前沒(méi)有檢驗(yàn)過(guò)下水道，就把房子裝修完了，裝好以后，住了不久，就發(fā)現(xiàn)下水通水不暢，還堵塞，那不是很麻煩?