舊房改造考驗(yàn)的是設(shè)計(jì)師的一種專業(yè)常識(shí)和創(chuàng)新能力，夢(mèng)想改造家是一個(gè)電視節(jié)目，里面的設(shè)計(jì)師對(duì)舊房，小面積房的改造都有創(chuàng)意。夢(mèng)想改造家湖景房現(xiàn)狀，朋友們也可以去了解，下面小編就給朋友們簡(jiǎn)單的說說公寓住房挑選的6大注意事項(xiàng)。挑選地段，了解物業(yè)，去前景等等，都需要詳細(xì)考察。

夢(mèng)想改造家湖景房現(xiàn)狀

房子還是要住的舒服才行，《夢(mèng)想改造家》里的房子，大多數(shù)都是設(shè)計(jì)感很強(qiáng)的，真正住起來不一定舒適，所以被嫌棄。但是我們發(fā)現(xiàn)這些家庭雖然一開始被感到了非常好，但是之后我們回訪了之后，發(fā)現(xiàn)那些房子好像又回到了原來的老路子，顯得十分的臟亂差，有的人覺得是不是那些設(shè)計(jì)師沒有按照那些戶主的要求更改呢，其實(shí)我覺得這種情況只能是一半對(duì)一半。

公寓住房挑選的6大注意事項(xiàng)

旺地

有錢租商務(wù)公寓的人，會(huì)更注重公寓周邊配套和交通，比如是否靠近公交站，周邊是否有便利店、商城、豐富的食肆和商場(chǎng)等。目前，投資的公寓房項(xiàng)目大多集中在市中心。盡管價(jià)格相對(duì)會(huì)很高，但可預(yù)期的租金也會(huì)很高。

看物管和開發(fā)商

由于購(gòu)買公寓基本上算是一種長(zhǎng)線投資，所以開發(fā)商的實(shí)力和物業(yè)服務(wù)公司的管理水平，也將是決定租值的關(guān)鍵。

由于管理費(fèi)、水電費(fèi)遠(yuǎn)比普遍住宅要高，而這部分成本又往往要攤?cè)胱饪偷淖饨鹬?，即相?duì)于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。對(duì)于租客而言，如果不可提供貼心的物業(yè)管理服務(wù)、良好的安防環(huán)境和先進(jìn)的配套設(shè)備，他們何不挑選住宅小區(qū)呢。這也是為何很多有實(shí)力的投資客會(huì)挑選高端酒店式公寓的原因。

配齊家具家電

投資客之所以買公寓型產(chǎn)品，也有一方面是因?yàn)檫@類產(chǎn)品有基本裝修，不必太費(fèi)心機(jī)搞裝修。如果公寓的裝修是由設(shè)計(jì)師精心打造，再配齊家具家電，就更利于吸引高端租客。

看區(qū)域規(guī)劃前景

一些位于未來商務(wù)區(qū)的公寓產(chǎn)品，由于配套交通以及產(chǎn)業(yè)還沒成熟，價(jià)格會(huì)相對(duì)低廉。但購(gòu)買前一定要先研究區(qū)域規(guī)劃，比如產(chǎn)業(yè)支持、交通、是否有足夠的高端租賃群體等。

不太講究樓層朝向

如果在資金有限的情況下，是選好朝向、高樓層呢，還是買差朝向、低樓層單位？據(jù)調(diào)查，其實(shí)公寓租客對(duì)樓層朝向并不十分敏感，盡管好的戶型、朝向的租金會(huì)比差的要高，但差異并不大。在資金有限的情況下，寧愿挑選便宜的產(chǎn)品，可能會(huì)更高。此外，高端商務(wù)客對(duì)房間的大小不會(huì)太在意。因此，按每平方米的租金計(jì)算，大房子往往會(huì)低于單間，所以小公寓往往更搶手。

一般可以把舊房和或者是空間較小的住房改造的很精致，很舒適的設(shè)計(jì)師。都是很專業(yè)，技術(shù)性都很高。夢(mèng)想改造家湖景房現(xiàn)狀就可以知道設(shè)計(jì)師的水平。公寓住房挑選的6大注意事項(xiàng)，上面小編給朋友們?cè)敿?xì)的介紹了，要挑選公寓的時(shí)候一定要考慮好這幾項(xiàng)。自己住還是投資，這些方面都是很關(guān)鍵的。