根據(jù)重慶樓市政策規(guī)定：

1、重慶市及非本市戶口居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房(含新建住房和二手住房)，至此僅剩重慶未開(kāi)始限購(gòu)。

2、首先外地戶口在重慶買房是不限購(gòu)的，但是無(wú)重慶戶口，無(wú)公司，無(wú)工作的三無(wú)人員買房的話要交稅。根據(jù)2017年初重慶市人民政府出臺(tái)的相關(guān)穩(wěn)健，在重慶市三無(wú)人員購(gòu)買普通住房需要繳納0.5%的稅。

3、外地人來(lái)重慶買房與重慶本地人買房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：4.9%，公積金貸款基準(zhǔn)利率：3.25%。

4、在主城九區(qū)范圍內(nèi)(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū))新購(gòu)買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

5、新購(gòu)買新建商品住房的認(rèn)定時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)買二手住房的認(rèn)定時(shí)間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時(shí)間為準(zhǔn)。出臺(tái)該政策是為認(rèn)真落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，進(jìn)一步遏制炒房，促進(jìn)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

重慶買房的注意事項(xiàng)有哪些

1、因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的住房，購(gòu)置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，最好不要涉足。看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么價(jià)，不弄明白會(huì)影響你的判斷力。地段、環(huán)境住房所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和住房的利潤(rùn)。

2、一定要買不錯(cuò)。無(wú)論是未來(lái)價(jià)格上漲還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒(méi)資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。

3、合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開(kāi)發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。