2020公積金基數(shù)上調(diào)是按照一定的繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的公積金繳存比例之和來(lái)進(jìn)行繳納的。公積金基數(shù)上調(diào)實(shí)際上就是增加職工的公積金繳存額。而公積金基數(shù)通常是職工本人上一年度的月平均工資。

像在長(zhǎng)沙，2020年住房公積金的月最高繳存基數(shù)為24614元，就比2019年上調(diào)了1291元。月最高繳存額則是5908元，比2019年增長(zhǎng)了310元;月最低繳存額為170元，比2019年增長(zhǎng)了12元。

公積金繳存基數(shù)怎么算

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第350號(hào))第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

公積金月繳存額計(jì)算公式：

住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資*職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資*單位住房公積金繳存比例

注：此條例還是2002年頒布的，也就是說(shuō)過(guò)去快19年了，這個(gè)條例標(biāo)準(zhǔn)就沒(méi)再更改過(guò)。

一般情況下， 持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買房貸款。以杭州為例，職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套房的，應(yīng)滿足以下條件：

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上;

2、購(gòu)買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)、建住房作為貸款擔(dān)保;

3、購(gòu)買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心(以下稱公積金中心)簽訂合作協(xié)議，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。