1，是否具備購(gòu)房資格：雖然有些地方在鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，不過(guò)如果你想從農(nóng)村走出來(lái)，在大城市買(mǎi)房定居，那么還是一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，如果不具備購(gòu)房資格，即便你再有錢(qián)也是不可入手的，非常耽誤事。

2、購(gòu)房壓力能否負(fù)擔(dān)得起：雖然當(dāng)前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展起來(lái)，農(nóng)民收入明顯提升，但城市房?jī)r(jià)和農(nóng)村房?jī)r(jià)還是有很大差距的，尤其一二線城市，隨便一套房可能都得大幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以買(mǎi)房前最好先整合自己的積蓄，做好購(gòu)房預(yù)算。很多人可能會(huì)覺(jué)著，即便自己手里現(xiàn)金不夠，貸款買(mǎi)房也是不錯(cuò)的挑選，但房貸利息不容小覷，而且農(nóng)民沒(méi)有穩(wěn)定的工作和收入，申請(qǐng)住房貸款不僅額度受限，難度也非常大，再加上農(nóng)民群體大多無(wú)法享受公積金貸款的低利率優(yōu)惠，還貸壓力非常大，如果后期沒(méi)按時(shí)還上月供，不僅要面臨銀行高額罰息處罰，還很容易錢(qián)房?jī)墒АＫ赃M(jìn)城買(mǎi)房前，最好先考慮清楚自己是否有能力負(fù)擔(dān)這買(mǎi)房壓力，以免沖動(dòng)行事，追悔莫及。

3、城市生活成本能否承受：眾所周知，城市的消費(fèi)水平比農(nóng)村高出很多。在農(nóng)村生活，用水不花錢(qián)，常吃的蔬菜水果自己家里也都有種，日常開(kāi)銷并不算大。不過(guò)到了城市，可以說(shuō)干啥都要花錢(qián)，比如用水用電、冬季取暖、停車加油等都不是免費(fèi)的，特別現(xiàn)在很多小區(qū)都開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)，零零碎碎算下來(lái)，金額還是非常大的，如果你沒(méi)穩(wěn)定收入，基本生活恐將難以維持。所以還需慎重考慮，不然很可能得不償失。

4、能否適應(yīng)城市快節(jié)奏生活：在農(nóng)村，走門(mén)串戶的，好不自在！除去每日的農(nóng)活，其他時(shí)間嘮嘮嗑兒，打打牌，生活也是十分愜意的。而城里生活卻不一樣，年輕人很多，每天都是上班回家直線運(yùn)作，996的生活模式讓他們基本騰不出時(shí)間來(lái)串門(mén)聊天。家家戶戶都是樓房，私密性高，可能住在同一樓層的人，都不一定能見(jiàn)面認(rèn)識(shí)。

5、養(yǎng)老是否有保證：城市居民基本都有養(yǎng)老金，所以年老后不用工作也有錢(qián)花，維持日常生活不用愁，但農(nóng)民群體就不同了，很多人都沒(méi)有退休養(yǎng)老的意識(shí)，即便有參保，養(yǎng)老金水平也相對(duì)較低，隨著物價(jià)不斷上漲，生活質(zhì)量將很難得到保障。

6、宅基地等福利損失要考量：城市資源豐富，配套更齊全，經(jīng)濟(jì)收入、生活質(zhì)量、學(xué)習(xí)質(zhì)量等都比農(nóng)村更上一層樓，然而買(mǎi)房落戶的話，將會(huì)失去農(nóng)村宅基地，無(wú)法繼續(xù)享受農(nóng)村征地補(bǔ)償以及其他補(bǔ)貼，此外，親情友情等也都需要維系，如果你進(jìn)城買(mǎi)了房，他們卻還待在農(nóng)村，那時(shí)間和距離可能會(huì)將彼此疏遠(yuǎn)，生活幸福感和獲得感將大打折扣。

農(nóng)民在城市買(mǎi)房面臨著哪些難題呢

1、房?jī)r(jià)高的“觸不可及”：很多工薪家庭都無(wú)力承擔(dān)高房?jī)r(jià)，更不用說(shuō)這些學(xué)歷低、、收入不穩(wěn)定的農(nóng)民了。話說(shuō)那些“站著說(shuō)話不腰疼”的真的了解農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)狀況嗎？

2、生活開(kāi)銷大：即使是那些高學(xué)歷、收入穩(wěn)定的年輕人在城市生活也需要精打細(xì)算，更不用說(shuō)那些拖家?guī)Э诘霓r(nóng)民了。大多數(shù)農(nóng)民為了生存來(lái)到城市打工，待到?jīng)]有工作能力了，為了生存會(huì)挑選遠(yuǎn)離城市。

3、申請(qǐng)貸款難：工薪家庭買(mǎi)房尚且需要申請(qǐng)貸款，但是農(nóng)民申請(qǐng)住房貸款確是困難重重。我們可以理解銀行的立場(chǎng)，農(nóng)民工工作不穩(wěn)定、沒(méi)有社保、人口流動(dòng)性大、居無(wú)定所，這些因素都使得銀行對(duì)農(nóng)民工放貸更加謹(jǐn)慎小心。而農(nóng)民申請(qǐng)公積金貸款更加困難，很多城市都要求借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金，對(duì)于農(nóng)民工來(lái)說(shuō)，希望渺茫。