1、優(yōu)點(diǎn)：規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為自己和孩子都留條后路。

有些家長(zhǎng)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)良好時(shí)提前策劃，以孩子名義購(gòu)置房產(chǎn)，如果面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)，還能給自己保留一部分東山再起的資本，為自己和孩子都留條后路。

2、優(yōu)點(diǎn)：提前為孩子準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心其婚后被配偶分割。

提前為孩子購(gòu)置房產(chǎn)，一方面為孩子將來(lái)結(jié)婚做準(zhǔn)備，另一方面根據(jù)目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產(chǎn)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其配偶無(wú)權(quán)分割。

3、優(yōu)點(diǎn)：夫妻雙方出現(xiàn)感情危機(jī)，從保護(hù)子女權(quán)益出發(fā)，把房產(chǎn)登記在子女名下。

正所謂家家有本難念的經(jīng)，一些家庭中夫妻之間產(chǎn)生矛盾時(shí)往往互不相讓，誰(shuí)也不愿在財(cái)產(chǎn)上吃虧，此時(shí)有些夫妻會(huì)共同出于對(duì)子女的愛(ài)護(hù)，商議將房產(chǎn)登記在子女名下。

4、缺點(diǎn)：父母離異單身時(shí)候容易出糾紛案件。

如果夫妻離婚，以未成年孩子名義購(gòu)置的房產(chǎn)歸屬往往會(huì)引起法律糾紛。如果房產(chǎn)不作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割，那么該房產(chǎn)應(yīng)屬承擔(dān)撫養(yǎng)孩子義務(wù)的一方與孩子共同居住，可能會(huì)由此引發(fā)撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)奪局面。

5、缺點(diǎn)：財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不可忽略。

“小房主”成年后，可能會(huì)和父母發(fā)生財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛。雖然住房的產(chǎn)權(quán)人系孩子，或者與其父母共有(通常是51%：49%)，但實(shí)際上并不是其出資購(gòu)房。當(dāng)“小房主”成年后，由于其不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)或者其他種種原因，父母想收回其住房時(shí)就會(huì)因存在法律障礙而無(wú)法收回該住房。

6、缺點(diǎn)：孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)。

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權(quán)繼承逝者的所有財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。這意味著,如果孩子在未成年時(shí)和父母共有房產(chǎn)，孩子名下的房產(chǎn)也將作為遺產(chǎn)分割和繼承。

7、缺點(diǎn)：造成孩子獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)首付變多。

如果孩子和父母沒(méi)有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證沒(méi)有孩子的名字，孩子成年后購(gòu)買(mǎi)首套房，按照現(xiàn)在政策首付三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率，如果是孩子名下的第二套的話，首付會(huì)變高很多，經(jīng)濟(jì)壓力更大了。

住房繼承過(guò)戶流程是什么

1、住房評(píng)估：繼承人委托評(píng)估公司對(duì)所住房進(jìn)行評(píng)估。

2、繼承公證：到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。

3、住房測(cè)繪：到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申辦住房面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。

4、繼承登記：到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。