1、高層二層的房子也不一定會出現(xiàn)問題的，有一些人會反映高層二樓的房子容易出現(xiàn)下水道堵塞的情況，大家購買了房子之后可以先對下水道進行改造，這樣就可以避免出現(xiàn)堵塞的情況。

2、其次高層二樓的房子也是需要安裝防盜窗的，這樣可以保護家里面的安全，居住的隱私性可以得到保障。

3、另外高層二樓的房子需要隔音措施的，可以挑選在窗戶上面貼上隔音膜，安裝上比較厚實的窗簾，這樣就不容易受到外界噪音的影響。

購買高層要注意什么

1、電梯數(shù)量：購買高層住宅一定要保證出行方便，一般來說，住宅層數(shù)在12層至18層之間的，不可少于兩臺電梯，住宅層數(shù)在19層至33層之間的，電梯不應(yīng)少于3臺，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

2、居住密度：居住密度對舒適度有直接的影響，也是小區(qū)質(zhì)量的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，密度越低，居住質(zhì)量越高。

3、結(jié)合自身情況挑選樓層：沒有最好的樓層，只有最合適自己的樓層。有中老年人的家庭并不適合居住較高的樓層，不僅外出不便，對健康也無益，年輕人可以更高的樓層，一方面私密性較強，另外視野更寬廣，景觀更好?？傊畼菍拥奶暨x還是要結(jié)合自身的需求。

4、物業(yè)水平：物業(yè)水平對于居住舒適度的影響也很大，尤其是監(jiān)控保安措施，還決定著居住的安全系數(shù)，專業(yè)的物業(yè)公司在安全保障方面會采取很多措施。購房者在買房前要關(guān)注大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

5、綠化率：綠化率高對居住者的健康有益，還能有效的下降噪音，提供一個更加舒適的居住環(huán)境。另外，購房者還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

6、樓層供水、供電等細(xì)節(jié)：一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。

7、配套設(shè)施：一個好的居住條件必然包括成熟的配套設(shè)施，學(xué)校、醫(yī)院、商場都是必需的，交通條件也要考慮在內(nèi)，畢竟一個方便舒適的居住環(huán)境才是最必要的。