近年來房地產市場熱度不減，國家也出臺了一系列政策對房地產市場進行調控，其中房地產稅是大家比較關心的一項，征收房地產稅可以有效遏制房產泡沫，特別是對于炒房者來說，房地產稅的實行徹底打破了以往的炒房操作模式，讓房地產行業(yè)回歸正常，寧夏是國家目前已經執(zhí)行房地產稅的地區(qū)之一，那么寧夏2018年房地產稅如何實施?

據悉寧夏出臺房產稅實施細則自2018年1月1日起執(zhí)行

寧夏出臺房產稅實施細則自二零一八年一月一日起執(zhí)行，根據《寧夏回族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》和《寧夏回族自治區(qū)房產稅實施細則》，我們可以了解到2018年寧夏房地產稅實施的一系列規(guī)定。

寧夏回族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法具體內容如下：

首先，根據暫行規(guī)定對中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅、稅收征管法中華人民共和國管理，有關法律、法規(guī)的規(guī)定，以及寧夏市的實際情況，制定實施辦法。

二、在寧夏市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)(包括各類開發(fā)區(qū)和工業(yè)園)單位和個人在城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人范圍內使用土地，應當按照本辦法規(guī)定征收城市土地使用稅。寧夏自治區(qū)人民政府批準的市、縣、鎮(zhèn)、礦業(yè)稅的具體范圍。

三、城市土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關征收。未設立地方稅務機關的市、縣，由所在地的國家稅務機關征收(下同)。

四、納稅人跨市、縣(區(qū))使用土地的，由納稅人分別向土地所在地的主管稅務機關繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，實際占用的土地面積按下列辦法確定：

(一)凡納稅人持有縣(含縣)以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為計稅依據;

(二)尚未頒發(fā)土地使用證的，由縣(縣以上)人民政府承認的土地面積是征稅的依據。

(三)沒有證書的土地利用和土地征用批準文件，按實際使用面積暫由納稅人不報當地主管稅務機關的城鎮(zhèn)土地使用稅的主管稅務機關審核確認被測量或土地征收;核發(fā)土地使用證，根據實際占地面積調整。

五、城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準規(guī)定各市、縣根據城鎮(zhèn)土地使用稅附加到這些措施在寧夏回族自治區(qū)的納稅額表確定稅額的政府，并應報經自治區(qū)人民政府批準。

六、除了中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第六條的規(guī)定，納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的定期稅收抵免，根據“寧夏回族自治區(qū)地方稅收減免管理暫行辦法的有關規(guī)定。

其他情況下需要扣除和免稅規(guī)則，確定由自治區(qū)人民政府依法對在中華人民共和國的民族區(qū)域自治。

七、城鎮(zhèn)土地使用稅按年度計算，按季度繳納。本季度的納稅應在季度結束后15天內支付，在法定假日期間，最后一天的最后期限可能被推遲。

在納稅人繳納的10000元(含10000元)的城市土地使用稅中，納稅人可以自愿繳納一次性納稅申報單，每年第一季度結束后15天的支付時間，法定休假日的最后一天可延期。

八、各級土地管理機構要向稅務機關提供土地屬性信息、土地空間等信息，配合稅務機關做好城市土地使用稅的征收管理工作。

九、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，按照稅收征管和對中華人民共和國市城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的有關規(guī)定，中華人民共和國依法進行。

以上是關于寧夏2018年房地產稅實施的具體政策，大家關心的個人所有非營業(yè)用的房產目前并未在征收房產稅之列。但國家對于房地產行業(yè)的健康發(fā)展十分重視，房地產稅的實行也是促進房價回歸正常，打擊哄炒房價行為的一記重拳，相信之后也必定會有更多的相關措施逐步實施。