根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

房貸提前還款注意事項

1、借款人在借款期內(nèi)，貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)過銀行的同意后，可以書面申請?zhí)崆皟斶€部分或者所有貸款。通常銀行補辦此項業(yè)務(wù)需要兩到七個工作日，每個銀行對于提前還款額規(guī)范不類似，因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運作流程，準備最好相關(guān)的資料。

2、借款人如果要提前還貸的話，要電話或者書面先申請，然后攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補辦審批手續(xù)。如果是結(jié)清所有尾款的借款人，在銀行計算出來剩余貸款額后，借款人應(yīng)存入足夠的錢來提前還貸。

3、有些銀行對于提前還貸會有額外的罰息，規(guī)范支付違約金，這些銀行會在貸款合同中列明，有的銀行需要收取實際還款額1-3個月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項，借款人必須要提前詢問清楚，并準備最好相應(yīng)的款項。

房貸提前還款方式

1、根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議(協(xié)議會規(guī)定是否有違約金)，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。其次，目前房貸提前還款有三種方式可以挑選：

第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，這種還款方式不用還剩余貸款的利息，但已付的利息不退還。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

3、部分提前還款，將剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變。

如果是房貸部分提前還款的話，建議最好挑選縮短貸款期限的還款方式，而不是減少月還款額的還款方式。因為銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計算的，因此挑選縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。而且假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。