現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入二零二二年了但是很多人對(duì)于房子房子首付的問題還是在做持續(xù)的關(guān)注，所以今天我們就要針對(duì)于首套房首付比例多少這個(gè)問題給您做介紹。了解完這個(gè)問題之后，我們?cè)賮砹私馐滋追抠J款利率一般多少這個(gè)問題。只有這兩個(gè)問題都了解了，我們貸款買房子才可以起到一個(gè)事半功倍的效果。

首套房首付比例多少

新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

如果購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么可以首付25％，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30％最穩(wěn)妥。

首套房貸款利率一般多少

1、4月首套房貸款平均利率為5．56％，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1．135倍，環(huán)比3月上升0．91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4．52％，上升23．01％。值得關(guān)注的是，從1月份至今，首套房貸款利率一般多少首套房平均利率已連續(xù)16個(gè)月上漲。

2、在35個(gè)城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14．26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。今年4月，銀行首套房貸款平均利率為基準(zhǔn)1．088倍；首套房貸款利率一般多少銀行首套房貸款平均利率為基準(zhǔn)1．196倍；

3、工商銀行農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準(zhǔn)利率上浮12％水平。首套房貸利率從原來基準(zhǔn)利率的4．9％，上調(diào)到1．1倍的5．39％，首套房貸款利率一般多少如果按100萬元貸款、25年期計(jì)算，月供從5787．8元增加至6075．4元。相比317樓市新政前的利率85折優(yōu)惠來說，月供則增加了1202．7元。

4、對(duì)購房人來說，房貸利率上浮最直接的影響莫過于購房成本增加。以北京地區(qū)為例，工行、建行、中行和農(nóng)行集體將北京地區(qū)首套房貸款利率上調(diào)為央行基準(zhǔn)利率的1．1倍，二套房仍按照基準(zhǔn)利率上浮20％執(zhí)行。

關(guān)于首套房首付比例多少，我們可以了解到它的首付比例是三成。而關(guān)于首套房貸款利率一般多少這個(gè)問題，我們也通過四個(gè)步驟來告訴您是多少了。畢竟不一樣的房子或者是貸款的銀行不同，都會(huì)造成他的首付比例或者是利率不同的。如果您對(duì)于這兩個(gè)問題還是不了解的話，是可以給我們留言咨詢的。