文章摘要： 1、優(yōu)點：房貸提前還款可以節(jié)省利息，因為辦理房貸利息是占比非常大的費用，所以提前還款能省下不少;另外，提前還款可以減輕貸款人每月必須按時還款的心理壓力。2、缺點：不劃算，因為房貸還款過程當(dāng)中是同時還貸款本息的，在提前還款的時候是已經(jīng)還了很多利
1、優(yōu)點：房貸提前還款可以節(jié)省利息，因為辦理房貸利息是占比非常大的費用，所以提前還款能省下不少;另外，提前還款可以減輕貸款人每月必須按時還款的心理壓力。
2、缺點：不劃算，因為房貸還款過程當(dāng)中是同時還貸款本息的，在提前還款的時候是已經(jīng)還了很多利息，所以提前還款是不劃算的;另外房貸利率比較低，是比較優(yōu)惠的貸款方式，自己手頭資金可以用來做其他投資，提前還款的話，不可享受到銀行利率優(yōu)惠。
1、注意銀行規(guī)定
一般銀行都會對提前還貸有相關(guān)的規(guī)定，購房者在準(zhǔn)備提前還款之前，首先要了解一下貸款銀行對提前還貸的具體規(guī)定是什么。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸，大家還要注意銀行對提前還貸的次數(shù)以及金額有沒有規(guī)定。
2、是否有違約金
不同的貸款銀行對提前還款的規(guī)定不一樣，有的銀行比較霸道，對于未在銀行允許的期限內(nèi)提前還款的借款人，銀行會收取一定的違約金。如果違約金高于了一年的貸款利息，購房者則可考慮等過了與銀行約定的限制提前還款期限后再還。
3、注意解押手續(xù)
提前還貸的申請獲得銀行批準(zhǔn)之后，一般銀行會要求購房者在下一個月的還款日內(nèi)將足夠的金額存入還款賬戶。而很多購房者以為提前還款到此就結(jié)束了，其實貸款還完了還需要購房者去辦理解押手續(xù)，如果房貸還清后還不解除抵押的話，房子所有權(quán)仍屬于銀行。
房貸提前還款有什么優(yōu)缺點
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