農(nóng)村老房子有必要辦房產(chǎn)證。農(nóng)村住房宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村住房宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的住房所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。

根據(jù)《住房登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村住房登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。根據(jù)《住房登記辦法》的規(guī)定，因合法建造住房申請(qǐng)住房所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、登記申請(qǐng)書。

2、申請(qǐng)人的身份證明。

3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。

4、申請(qǐng)登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5、住房測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。

農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證有什么好處

1、方便住房抵押貸款：

以前農(nóng)村住房很難到銀行抵押，因?yàn)檫@宅基地是村集體的，另外這農(nóng)村房子涉及的問題也比較多，而農(nóng)民遇到著急用錢的時(shí)候都是東拼西湊，有時(shí)候?yàn)榱艘稽c(diǎn)錢求奶奶高爺爺，現(xiàn)在農(nóng)村住房辦理房產(chǎn)證之后就可以到銀行進(jìn)行抵押貸款，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，權(quán)重傾向肯定會(huì)加分，這樣也就幫助不少農(nóng)民朋友解決當(dāng)前的難題。

2、利于農(nóng)村養(yǎng)老：

農(nóng)村養(yǎng)老問題一直受到社會(huì)的關(guān)注，這樣的歷史遺留問題，空巢老人在農(nóng)村生活的比較差，他們沒有像城市那樣通過退休拿到高昂的退休金養(yǎng)老，現(xiàn)在雖然國(guó)家加大了農(nóng)村老人的福利，但是這一點(diǎn)和目前物價(jià)相比還是存在比較大差異，就說老人除了一日三餐，還有一些生活所需，這些都需要錢，另外老人年紀(jì)大了疾病比較多，新農(nóng)合門診或者衛(wèi)生室是不報(bào)銷的，所以只能是自掏腰包，沒錢連病都看不起，養(yǎng)老更是問題，而自己的住房有了房產(chǎn)證之后，可以進(jìn)行抵押養(yǎng)老和目前城市一樣，這樣老人去世之后住房歸村集體，其實(shí)這樣的方式有就直接解決了很多農(nóng)村養(yǎng)老問題，真正的老有所依不再是一句空話。

3、住房利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：

我們都知道住房遇到拆遷的時(shí)候會(huì)有拆遷補(bǔ)償，并且這種補(bǔ)償都是按照當(dāng)?shù)匾恍┙?jīng)濟(jì)水平，但是沒有房產(chǎn)證的房子在遇到拆遷的時(shí)候爭(zhēng)議非常大，大家都知道釘子戶吧，不滿給的錢少問題不愿意拆遷，而拆遷方根據(jù)面積，而拆遷戶可能說有的土地存在爭(zhēng)議，有可能拆遷方不愿意給，而有了房產(chǎn)證之后，但如果你的房子有房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于住房的補(bǔ)償費(fèi)用，尤其對(duì)于城中村的村民來說這是一件大好事。

4、更好地避免住房糾紛：

在農(nóng)村這因?yàn)榉孔郁[糾紛的事情很多，就說這親兄弟之間吧，老人的房子字去世之前說了給誰，但是因?yàn)榉孔記]有房產(chǎn)證沒辦法開具什么證明，其他子女可能不滿意，因?yàn)槔^承父母住房鬧矛盾的事情在電視經(jīng)常播放，如果說有了房產(chǎn)證之后，房子的歸屬權(quán)比較清晰，如果老人在去世之前明確繼承人開具證明，那么也就避免了這寫問題，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的住房糾紛。