買的房子幾年了不可以退稅。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個(gè)退稅周期。大家要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)退稅。如果滿一年后在3個(gè)月內(nèi)沒(méi)有申請(qǐng)退稅，是不可補(bǔ)申請(qǐng)的。

業(yè)主在申請(qǐng)退稅前必須有書(shū)面的退稅申請(qǐng)，只有持有住房買賣合同或房產(chǎn)證復(fù)印件才能辦理退稅。退還只有一部分稅款，如果你在一年內(nèi)買了新房，你可以申請(qǐng)尚未退還的稅款。納稅人向稅務(wù)征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取退稅申請(qǐng)表并按規(guī)定填寫。

住房為夫妻共有的，需提供夫妻關(guān)系戶口本或結(jié)婚證復(fù)印件證明可以退稅。以上是買房退稅的條件，符合退稅條件的，予以批準(zhǔn)。真實(shí)的情況，由稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后出具退稅憑證。同時(shí)，退稅手續(xù)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

2022買房退稅有什么流程

1、首先打開(kāi)個(gè)人所得稅APP后，點(diǎn)擊我要辦稅。

2、進(jìn)入后挑選專項(xiàng)附加填報(bào)。

3、然后點(diǎn)擊右側(cè)的住房貸款利息。

4、接著，準(zhǔn)備資料后點(diǎn)擊進(jìn)入填報(bào)。

5、之后填寫房貸信息，點(diǎn)擊下一步。

6、最后完善房貸利息填報(bào)，點(diǎn)擊提交即可。

買房退稅要注意什么?

退稅時(shí)要注意，需要由本人進(jìn)行填寫退稅的書(shū)面申請(qǐng)，同時(shí)還要注意上交相關(guān)的證明。如果上交的證明不全面，對(duì)退稅有一定的影響。在填寫和上交證明后，大家不要著急，應(yīng)當(dāng)?shù)却嚓P(guān)工作人員進(jìn)行受理和審核。