買(mǎi)商品房的時(shí)候，一定要保護(hù)好相關(guān)的資料，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的一些承諾，雖然有宣傳海報(bào)可以證明，但是由于其內(nèi)容含糊，沒(méi)有把具體的細(xì)則寫(xiě)進(jìn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不夠明確造成在處理過(guò)程當(dāng)中，無(wú)法確定其有效性，購(gòu)房人也無(wú)法獲取相應(yīng)的索賠。那么，如何申請(qǐng)豐臺(tái)商品房？豐臺(tái)商品房申請(qǐng)條件是什么？

一、如何申請(qǐng)豐臺(tái)商品房

1、報(bào)名。豐臺(tái)所在的市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市型商品房銷(xiāo)售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗(yàn)。在20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3、搖號(hào)。豐臺(tái)商品房系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶口無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。

4、選房。我們要按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能挑選一套型商品房，選房之后就是簽約。

二、豐臺(tái)商品房的申請(qǐng)條件是什么？

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的豐臺(tái)戶口家庭可申請(qǐng)型商品房；

2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非豐臺(tái)籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套型商品房）；

3、單身者申購(gòu)豐臺(tái)型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶口的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

本篇介紹了如何申請(qǐng)豐臺(tái)商品房以及豐臺(tái)商品房的申請(qǐng)條件是什么，相信一定對(duì)您有所幫助。買(mǎi)賣(mài)商品房時(shí)，對(duì)于沒(méi)有了解意向購(gòu)買(mǎi)的二手房的全面情況就急于交定金是不明智的。因?yàn)榘凑蘸贤s定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。所以，除非自己對(duì)該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟現(xiàn)在是買(mǎi)方市場(chǎng)，好房子也很多，沒(méi)有必要那么急于成交。