1、聯(lián)系銀行進(jìn)行商議還款。如果客戶是短時(shí)間遇到了客觀情況造成暫時(shí)還不上貸款，可以與銀行商議還款，看看能不可將還款日延期，為自己爭(zhēng)取更多的時(shí)間來籌集資金。但站在銀行的角度上面來看，它不一定會(huì)答應(yīng)客戶的商議申請(qǐng)，它更加希望客戶能按約定還款，為了盡量增加商議還款的成功率，客戶在商議延期還款的同時(shí)，可以提交失業(yè)證明等材料，這樣可以加深銀行對(duì)你的了解，在與銀行進(jìn)行商議的時(shí)候把握會(huì)更大。

2、向親戚朋友借錢先還上欠款。如果銀行沒有答應(yīng)客戶商議還款的申請(qǐng)，客戶就可以先找親戚朋友借錢，先籌集資金度過暫時(shí)的債務(wù)壓力，等以后經(jīng)濟(jì)情況好轉(zhuǎn)了再將借款還上。

3、將自己手中有價(jià)值的資產(chǎn)變現(xiàn)獲得還款資金。如果客戶手中有一些有價(jià)值且比較容易變現(xiàn)的資產(chǎn)，可以將這些資產(chǎn)出售獲得還款資金，在銀行貸款過期以前籌集到足夠的資金用來還款。但并不是所有的客戶手中都有這些容易變現(xiàn)的資產(chǎn)，這對(duì)于客戶來說也有一定的要求，車輛以及一些貴重首飾或許滿足客戶變現(xiàn)的需求，但不見得貸款人都有這些閑置的資產(chǎn)。

4、實(shí)在還不起抵押物會(huì)被拍賣。如果客戶想了各種辦法但還是無法籌集到資金，那么銀行為了維護(hù)自身的權(quán)益會(huì)通過法律的手段來解決客戶的債務(wù)問題，會(huì)按規(guī)定處置客戶抵押的房產(chǎn)。銀行會(huì)通過合規(guī)的方法來拍賣客戶房產(chǎn)，不過住房在被拍賣的時(shí)候，可能售價(jià)會(huì)比房子的市場(chǎng)價(jià)格低，因此可能會(huì)出現(xiàn)拍賣以后所得資金還不足以償還貸款的情況，在這種情況下客戶需要將不足的部分補(bǔ)齊，否則就不是徹底的了結(jié)了債務(wù)，所以不到萬不得已，客戶不要走到拍賣房產(chǎn)這一步。

5、找正規(guī)的擔(dān)保公司墊資或擔(dān)保?？蛻羧绻皇嵌唐趦?nèi)遇到了資金困難，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司來解決目前的債務(wù)困難，在以后客戶的資金周轉(zhuǎn)好一點(diǎn)以后，再將借款還上。也可以讓資質(zhì)優(yōu)秀的公司來為自己擔(dān)保，這樣可以盡量減少銀行的顧慮，便于客戶自己開展相應(yīng)的信貸活動(dòng)。

抵押貸款還款逾期的后果

房子抵押貸款逾期會(huì)有以下后果：

1、征信會(huì)受到傷害。

2、會(huì)被平臺(tái)催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會(huì)被終止。

5、平臺(tái)會(huì)要求客戶提前結(jié)清欠款。

6、惡意逾期會(huì)被起訴。

7、平臺(tái)會(huì)處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請(qǐng)。

9、平臺(tái)會(huì)計(jì)算客戶的罰息。

10、會(huì)被平臺(tái)拉進(jìn)貸款黑名單。

可以看到住房抵押貸款一旦逾期客戶是要承擔(dān)比較嚴(yán)重后果的，為了避免以上這些情況出現(xiàn)，客戶在申請(qǐng)住房抵押貸款以后還是要保持良好的還款記錄不逾期。