在購買住房時(shí)大家往往都需要檢驗(yàn)一下住房的質(zhì)量，買房畢竟是一件大事，花費(fèi)的房款也都是大家多年的積蓄，如果說購買了質(zhì)量上有問題的房子是很讓人難過的。那么您知道東升鄉(xiāng)商品房住房標(biāo)準(zhǔn)是什么，東升鄉(xiāng)商品房不合格能退房嗎？

東升鄉(xiāng)商品房住房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

１、相關(guān)文件曾明確，東升鄉(xiāng)商品房原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房價(jià)格低３０％左右的水平確定。大概可以理解為，商品房應(yīng)該屬于商品房，起碼質(zhì)量上不可劣于商品房。

２、東升鄉(xiāng)商品房價(jià)格與質(zhì)量的尷尬，其實(shí)正是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的體現(xiàn)，本無可指責(zé)。但是，商品房作為一種解決“夾心層”住房困難的政策性住房，其價(jià)位與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的矛盾也不可簡單推給市場(chǎng)。

３、作為創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)模式的住房，東升鄉(xiāng)商品房的推出為剛需人群的安家夢(mèng)提供了一種可能，在房價(jià)高企的狀況下受到熱烈追捧。但是，目前除了購買資格及流程等規(guī)定外，商品房的許多相關(guān)政策規(guī)定以及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都還不具體。

４、東升鄉(xiāng)相關(guān)部門應(yīng)盡快出臺(tái)針對(duì)性的法規(guī)，通過政策設(shè)計(jì)給購房者更多明確的預(yù)期，給房地產(chǎn)開發(fā)商定下清晰的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為商品房項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營提供政策導(dǎo)向和依據(jù)，讓消費(fèi)者權(quán)益得以保障，也讓開發(fā)商有更多參與建設(shè)的積極性。

東升鄉(xiāng)商品房不合格能退房嗎？

１、購買東升鄉(xiāng)商品房如果質(zhì)量不合格，那就符合退房的條件，按照正常的退房流程就可以了。

買房人可經(jīng)過掛號(hào)信、傳真或者電話的方式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任造成退房，應(yīng)由商品房開發(fā)商承當(dāng)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等。

２、東升鄉(xiāng)商品房的購房合同中商定了退房的賠償規(guī)范，按合同商定處置，合同商定的賠償規(guī)范缺乏補(bǔ)償損失的，可另行請(qǐng)求賠償；因購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不可商議分歧等緣由造成退房的，開發(fā)商無需承當(dāng)賠償責(zé)任。

３、東升鄉(xiāng)商品房買房人提出退房請(qǐng)求后１５日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人曾經(jīng)支付的全部房款，并且擔(dān)任辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽署前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)替代買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

以上就是東升鄉(xiāng)商品房住房標(biāo)準(zhǔn)是什么，東升鄉(xiāng)商品房不合格是否能退房的全部內(nèi)容，如果對(duì)于交房的流程不明白的情況下，是完全可以尋找相關(guān)的住房結(jié)構(gòu)工程師來進(jìn)行幫自己對(duì)住房來進(jìn)行驗(yàn)收的，希望以上內(nèi)容可以幫助到您。