小編相信大家都聽說過，人們習(xí)慣上把在建的、沒有建好的、不可交房的房子稱為期房。即指開發(fā)商從獲得產(chǎn)品房預(yù)售合格證，至獲得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的產(chǎn)品房稱為期房，消費者在這一階段購買產(chǎn)品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。期房是什么意思？下文中小編將詳細來講一講。

期房是什么意思
　　期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當時房地產(chǎn)開發(fā)商遍及選用的一種房子出售方法。購買期房也就是購房者購買尚處于修建之中的房地產(chǎn)項目。期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從獲得產(chǎn)品房預(yù)售合格證進行至獲得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證停止，所出售的產(chǎn)品房。習(xí)慣上把在建的、沒有完結(jié)、不可交給運用的房子稱為期房。
　　一般狀況下，期房的價格較低，挑選方面較大，但因為是先付款后交房，因而購房消費的進程和成果要依賴于購房合同約好的權(quán)力職責的實行，而購房合同的實行，不僅受開發(fā)商自身運營的影響，還遭到許多客觀因素的制約。期房制度因為有各種利害，現(xiàn)在在我國有取消的趨勢。
　　消費者在購買期房時應(yīng)簽產(chǎn)品房預(yù)售合同。從工程的視點來說，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項目擴初規(guī)劃計劃往后一向到工程施工完結(jié)主體修建之前，都歸于期房。一般狀況下，期房的價格較低，挑選方面較大，但因為是先付款后交房，因而購房消費的進程和成果要依賴于購房合同約好的權(quán)力職責的實行，而購房合同的實行，不僅受開發(fā)商自身運營的影響，還遭到許多客觀因素的制約。
　　期房和現(xiàn)房有什么差異
　　期房和現(xiàn)房的差異一：期房優(yōu)缺點
　　期房長處在于，價格較現(xiàn)房更為實惠，可以提早挑選自己中意的房源，且施工期間可以隨時檢驗工程質(zhì)量；期房缺點在于先交款后交房存在危險，開發(fā)商若呈現(xiàn)資金問題，則房子可能成為爛尾樓，浪費金錢。
　　期房和現(xiàn)房的差異二：現(xiàn)房優(yōu)缺點
　　現(xiàn)房長處在于建成的房子質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境和配套設(shè)備一望而知，產(chǎn)權(quán)清楚，可以一手交錢一手交貨，不必等候很長期限，且地段一般處在市中心，交通便當，經(jīng)營報答周期短；現(xiàn)房缺點是價格稍貴。
　　期房和現(xiàn)房的差異三：期房和現(xiàn)房區(qū)別
　　對比了期房和現(xiàn)房優(yōu)缺點之后，我們在購買時終究該怎樣挑選？這要看你買房的意圖了。如果你是要租借，建議購買現(xiàn)房，只需求付出首付后將房子租借，就可以很快將錢賺回來，以房養(yǎng)房。如果經(jīng)濟有限，亦或買期房，每平米期房價格要低于現(xiàn)房600元左右。
　　經(jīng)過小編這樣一番剖析，關(guān)于期房是什么意思的概念想必我們也愈加清楚了一些，至于期房和現(xiàn)房哪個好，購買挑選哪個，就要針對不同狀況詳細剖析了，不可混為一談。