1、現(xiàn)房有真實(shí)可見(jiàn)的產(chǎn)品：

購(gòu)買房子對(duì)于大家來(lái)說(shuō)肯定都不會(huì)是小事，所以大家在購(gòu)買住房的時(shí)候肯定都是想要很直觀的去了解住房的真實(shí)情況，現(xiàn)房就是大家可以看得見(jiàn)，摸得著的房子，大家可以觀察周圍的環(huán)境，房子的質(zhì)量，小區(qū)的環(huán)境，觀察配套是否齊全，有孩子的家長(zhǎng)可以考察周邊的學(xué)校，這些問(wèn)題考察好了，再看好戶型就可以購(gòu)買了，不會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買期房的不確定性，包括住房質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未能按照建筑規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)、面積不符、未能按時(shí)交房等。

2、不用擔(dān)心推遲交房：

有些購(gòu)房者在買房的時(shí)候會(huì)認(rèn)為只要可以出售住房的開(kāi)發(fā)商就一定不會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題，但其實(shí)現(xiàn)在有不少的開(kāi)發(fā)商都是一些高負(fù)債率公司，往往動(dòng)輒停工、跑路，這些都讓購(gòu)買期房的客戶苦不堪言，還著高額的貸款、還得在外面租著房子，但是買現(xiàn)房不會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，現(xiàn)房的戶型、面積、質(zhì)量等等都是實(shí)實(shí)在在的，交錢交鑰匙，隨時(shí)都可以裝修入住，不用擔(dān)心推遲交房，拿不到房產(chǎn)證的問(wèn)題。

3、交房快，入住便利：

當(dāng)購(gòu)房者在買了房子之后肯定都是會(huì)想要盡快入住進(jìn)去的，但是如果購(gòu)房者購(gòu)買的房子是期房那么肯定就要等上一段時(shí)間了，但是現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)之一就是交房快，入住便利。從購(gòu)買期房到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購(gòu)房者帶來(lái)壓力。

購(gòu)買現(xiàn)房注意什么

1、事先了解市場(chǎng)行情。很多時(shí)候，同一地段的樓盤(pán)價(jià)格上還存在著巨大差異，該挑選哪個(gè)樓盤(pán)，購(gòu)房者要貨比三家，綜合分析每個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)缺點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際挑選一個(gè)最適合自己的樓盤(pán)。

2、地段很重要。買房地段是一件很重要的考慮因素，購(gòu)房和在看房子的時(shí)候，一定要了解周邊設(shè)施是否足夠完善，交通是否便利，有沒(méi)有教育、醫(yī)療、休閑娛樂(lè)登場(chǎng)所。如果現(xiàn)在不注意以后就很有可能會(huì)后悔。