房貸征信會查存款。辦理房貸時，銀行會查借貸人的個人征信，而征信報告上會體現(xiàn)借貸人的存款支出情況，因此會查存款。其實主要是因為銀行需要了解借款人的家庭經(jīng)濟收入情況，弄清楚家庭還款能力，才好以此為依據(jù)之一決定是否要批貸。

而銀行在審批貸款時，就不僅僅會查詢到主貸人配偶的經(jīng)濟收入情況，還會查詢其信用狀況。所以若配偶的征信不好，也會影響到貸款的審批。對于以家庭名義辦理的貸款，夫妻雙方也需要共同承擔還貸責任。如果還款逾期，那夫妻雙方的征信都會受到影響。

房貸征信怎么樣才算合格

1、還款記錄

申請人是否有良好的還款意愿，主要是通過以往的貸款還款記錄體現(xiàn)。對于有逾期還款，甚至是當前有逾期未還記錄的用戶，會被銀行或其他金融公司直接拉入據(jù)貸名單中。因為有此不良記錄的用戶，很可能會增加放款機構的壞賬率，為了確保自身資金安全，必須對其提出的貸款申請予以拒絕。

2、負債率

不管大家申請的是銀行貸款產(chǎn)品，或是其他需要上征信的金融機構旗下的產(chǎn)品，都會體現(xiàn)在個人征信中。而銀行通過大家目前名下已經(jīng)申請的貸款產(chǎn)品，綜合每月的還款額，確定大家目前的負債額和收入比例。以此來確認，加上該次申請的貸款每月還款額，是否高于借款人月收入的一半以上。若是高于了一半以上，則會容易被認定為負債率過高，而造成貸款申請被拒。

3、查詢次數(shù)

征信每查詢一次，就會記錄一次。而一般情況下，我們之所以要查詢征信，是因為要申請貸款。查詢征信太過頻繁，則說明用戶當前經(jīng)濟問題較大，無形中會增加逾期還款的風險。因此，征信查詢次數(shù)過多，不僅會讓征信變花，也會容易造成貸款申請被拒，下降我們的征信資質(zhì)。

4、個人信息

除了上述的三點外，用戶的身份信息、職業(yè)信息、居住信息。在最新版的征信中，還會詳細記錄配偶的相關信息。而若是用戶經(jīng)常更換手機號、工作、家庭住址，則會增加用戶的不穩(wěn)定性，也會下降大家的征信報告綜合評分。