中江凱州新城作為一個(gè)新成立的郊區(qū)，在建設(shè)范圍來看，很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)是有幸的歸入到了中江凱州新城的建設(shè)范圍，這也很大程度的提高了相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值。只是，現(xiàn)在房產(chǎn)一定要注意一下自己產(chǎn)權(quán)證的辦理，只有合法的手續(xù)才算受到相應(yīng)的法律保障。那么，中江凱州新城有哪些鄉(xiāng)鎮(zhèn)？新房產(chǎn)權(quán)證辦理流程有哪些？

中江凱州新城有哪些鄉(xiāng)鎮(zhèn)？

從“凱州新城”建設(shè)范圍圖來看，凱州新城的范圍涵蓋了輯慶、興隆、清河、太平等多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。而日前的官方報(bào)道中也提到了凱州新城的規(guī)劃面積“遠(yuǎn)期規(guī)劃面積100平方公里，核心區(qū)面積50平方公里，起步區(qū)15平方公里”。

新房產(chǎn)權(quán)證辦理流程有哪些？

1、初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。五證指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》。

2、購(gòu)房者在確定初始等級(jí)結(jié)束后，主動(dòng)到管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》。填寫結(jié)束后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購(gòu)房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿測(cè)繪圖（表）。住房產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的住房信息，測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，購(gòu)房者必須到開發(fā)商得住房面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表?？梢詳y帶個(gè)人身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，或向登記部門申請(qǐng)對(duì)住房面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、辦證所需要的文件多而雜，購(gòu)房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購(gòu)房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不可落下。

5、公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，（部分城市的）購(gòu)房者也可以從銀行代收公共維修基金。

6、提交申請(qǐng)材料。

7、購(gòu)房者攜帶管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)證。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)。在繳納相應(yīng)費(fèi)用的時(shí)候，購(gòu)房者要仔細(xì)核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的信息，面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等信息尤為重要。

以上就是小編為大家主要講述的中江凱州新城有哪些鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以及新房產(chǎn)權(quán)證辦理流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了這些新區(qū)的劃分，一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，相應(yīng)的政策下面都會(huì)有一定的建設(shè)范圍，具體的我們只要參照一下當(dāng)?shù)卣牡恼呔秃昧恕?/p>