為什么現(xiàn)在著急買房的人群大多都是年輕人呢？因為年輕人要面臨結(jié)婚的挑選了，然而，這年頭，適婚的男青年們要是誰沒個房子，恐怕是很戀愛結(jié)婚了，所以買房就成了那些男士的首要考慮的問題。說實話誰不想在大城市有屬于自己的的一套房啊，但是沒錢的啊，沒錢的購房者只能通過房貸來實現(xiàn)自己的人生大事，如果要挑選房貸，你會挑選等額本息呢？還是等額本金呢？

一、等額本息還款法

一般來說，不管你是挑選哪種貸款方式來買房，最終的還款方式往往也只有2種，其中一中就是等額本息。等額本息是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

有購房者可能會問，那么等額本息這種還款方式省利息嗎？小編先來說說它的特色：由于每月的還款額相等，因此，在貸款前期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

其實，說到等額本息還款法，在實際生活中還是有不少人挑選的，因為它的還款壓力沒有那么大。這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財，對于擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是的挑選。

因此，如果你現(xiàn)在正在面臨著不知道該挑選何種還款方式的話，那么就不妨挑選等額本息。畢竟等額本息這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

二、等額本金還款法

在上面的內(nèi)容中，小編就已經(jīng)有提到過了，等額本息只是其中的一種還款方式，而等額本金是另外一種。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分。

其實，等額本金的特色完全是跟等額本息相反的，這2種還款方式也不容易分不清。等額本金的特色是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

一般來說，在購房者你進行房貸面簽的時候，房貸經(jīng)理人也往往會推薦你挑選等額本息，原因就是因為等額本金法在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在申請房貸的過程當中，還款方式往往也會是購房者的比較難挑選的問題之一，因此，大家不妨看看上面的內(nèi)容，總而言之，看了以上來兩種房貸的還款法的對比，相信你現(xiàn)在已經(jīng)知道你需要的是那種還款方法了吧？一定要謹慎挑選，兩種不同還款方式的差別還是很大的。